商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-02-17
商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
商鋪使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓,但其要滿足一定的條件。即商鋪所有權(quán)人同意使用權(quán)人出租的,可以轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。商鋪所有權(quán)人不同意使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的,不得轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的,超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條
出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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