認(rèn)購(gòu)合同有法律效力嗎?
認(rèn)購(gòu)合同有法律效力。認(rèn)購(gòu)合同的內(nèi)容會(huì)規(guī)定認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)等信息,并且認(rèn)購(gòu)人往往會(huì)支付定金,且該協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),該合同有效。
認(rèn)購(gòu)合同有法律效力嗎?的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。