對于征地來說,征地行為要獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)才能夠征地,如果出現(xiàn)非法征地的情況,那么就會導(dǎo)致出現(xiàn)問題,那么對于非法征地來說,非法征地是不是有效的呢?接下來由小編為大家?guī)矸欠ㄕ鞯赜行岬脑敿?xì)知識,希望幫助到大家。
一、非法征地有效嗎
我國《土地管理法》第78條第2款規(guī)定:“非法批準(zhǔn)征用、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”我國《國家賠償法》第4條第3款規(guī)定:“違反國家規(guī)定征收財物的,受害人有請求賠償?shù)臋?quán)利。”我國《行政訴訟法》第67條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵害造成損失的,有權(quán)請求賠償。”最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國行政訴訟若干問題的解釋》第59條2款規(guī)定:“被訴具體行政行為違法,造成損害的依法判決承擔(dān)賠償責(zé)任。”從上述法律規(guī)定來看,我國確定了土地征收侵權(quán)的行政賠償制度。政府及土地行政主管部門在征收的過程中違反了《憲法》、《土地管理實(shí)施條例》等法律和法規(guī),并造成了被征收人土地權(quán)益受損的后果的,符合國家賠償要件。所以,被征收人可以選擇行政訴訟的途徑對自己的權(quán)益進(jìn)行救濟(jì)。人民法院在審理此類案件時,可適用國家賠償法、行政法等法律的相關(guān)規(guī)定。在賠償?shù)姆秶嬎闵?,依《國家賠償法》第28條規(guī)定,“對公民、法人或其他組織造成財產(chǎn)損害的,按直接損失給予賠償,不賠償間接損失”。
二、遭遇非法征地如何維護(hù)自己的權(quán)益
1、首先,被征地農(nóng)民要以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題。集體土地是農(nóng)民群眾賴以生存的基礎(chǔ),然而在現(xiàn)代化發(fā)展的大趨勢下,依靠土地已經(jīng)不能滿足生存需要,更重要的是國家擁有相應(yīng)的權(quán)力,為了公共利益對集體土地進(jìn)行征用和征收,農(nóng)民群眾要以發(fā)展的眼光看待未來的生活,盡量避免因不舍土地而產(chǎn)生的不滿、抗拒等情緒影響對自己合法權(quán)益的維護(hù)。
2、其次,被征地農(nóng)民要了解征地流程。集體土地的征收的流程十分復(fù)雜,很多被征收的農(nóng)民對此并不清楚,導(dǎo)致其面對違法征收的情況往往只能吃了虧,卻說不出一二。
3、征地的每一個流程都要符合法律法規(guī),但是在現(xiàn)實(shí)生活中很多地區(qū)的征地流程存在著許多違法情況,以至于損害被征地農(nóng)民的利益。被征地農(nóng)民對征地流程進(jìn)行一定程度的了解,可以在征地過程中,注意保存相應(yīng)證據(jù),以便采取相應(yīng)法律手段維護(hù)權(quán)益。
三、政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
以上是小編為大家整理的關(guān)于非法征地有效嗎的相關(guān)知識,征地行為要按照征地行為的行為處理方式來處理,不能夠存在違法的行為。