掌握建筑工程算量基本功,初級造價者必備素質(zhì)

發(fā)布時間:2024-02-16
看圖技能:瀏覽整套圖紙重點詳細(xì)看圖
標(biāo)準(zhǔn)圖做法:熟記最常用的節(jié)點和工程做法
計算規(guī)則:施工圖預(yù)算按預(yù)算定額中的計算規(guī)則;工程量清單計價按消耗量定額中的計算規(guī)則
一、提高看圖技巧
工程算量前的看圖,要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,對工程項目的設(shè)計意圖大概了解后,再選擇重點詳細(xì)看圖。
在看圖過程中要著重弄清以下幾個問題:
(一)建筑圖部分
1、了解建筑物的層數(shù)和高度(包括層高和總高)、室內(nèi)外高差、結(jié)構(gòu)形式、縱向總長及跨度等。
2、了解工程的用料及作法,包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。
3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚等在不同的樓層上有無變化(包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化),以便采用不同的計算方法。
(二)結(jié)構(gòu)圖部分
1、了解基礎(chǔ)形式、深度、土壤類別、開挖方式(按施工方案確定)以及基礎(chǔ)、墻體的材料及做法。
2、了解結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中涉及工程算量的相關(guān)內(nèi)容,包括砌筑砂漿類別、強度等級,現(xiàn)澆和預(yù)制構(gòu)件的混凝土強度等級、鋼筋的錨固和搭接規(guī)定等,以便全面領(lǐng)會圖紙的設(shè)計意圖,避免重算或漏算。
3、了解構(gòu)件的平面布置及節(jié)點圖的索引位置,以免在計算時亂翻圖紙查找,浪費時間。
4、磚混結(jié)構(gòu)要弄清圈梁有幾種截面高度,具體分布在墻體的那些部位,圈梁在陽臺及門窗洞口處截面有何變化,內(nèi)外墻圈梁寬度是否一致,以便在計算圈梁體積時,按不同寬度進(jìn)行分段計算。
5、帶有挑檐、陽臺、雨篷的建筑物,要弄清懸挑構(gòu)件與相交的連梁或圈梁的連結(jié)關(guān)系,以便在計算時做到心中有數(shù)。
目前施工圖預(yù)算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標(biāo)進(jìn)行的,工程發(fā)標(biāo)后按照慣例,建設(shè)單位一般在三天內(nèi)要組織有關(guān)方面對圖紙進(jìn)行答凝,因此,預(yù)算(或清單)編制人員在此階段應(yīng)抓緊時間看圖,對圖紙中存在的問題作好記錄整理。在看圖過程中不要急于計算,避免盲目計算后又有所變化造成來回調(diào)整。
但是對“門窗表”、“構(gòu)件索引表”、“鋼筋明細(xì)表”中的構(gòu)件以及鋼筋的規(guī)格型號、數(shù)量、尺寸,要進(jìn)行復(fù)核,待圖紙答疑后,根據(jù)《圖紙答疑紀(jì)要》對圖紙進(jìn)行全面修正,然后再進(jìn)行計算。
計算工程量時,圖中有些部位的尺寸和標(biāo)高不清楚的地方,應(yīng)該用建筑圖和結(jié)構(gòu)圖對照著看,比如裝飾工程在計算天棚抹灰時,要計算梁側(cè)的抹灰面積,由于建筑圖中不標(biāo)注梁的截面尺寸,因此,要對照結(jié)構(gòu)圖中梁的節(jié)點大樣計算。再如計算框架間砌體時,要扣除墻體上部的梁高度,其方法是按結(jié)構(gòu)圖中的梁編號,查出大樣圖的梁截面尺寸,標(biāo)注在梁所在軸線的墻體部位上,然后進(jìn)行計算。從事概預(yù)算工作時間不長,而又渴望提高看圖技能的初學(xué)人員,在必要時應(yīng)根據(jù)工程的施工進(jìn)度,分階段深入現(xiàn)場了解情況,用圖紙與各分項工程實體相對照,以便加深對圖紙的理解,擴展空間思維,從而快速提高看圖技能。
二、熟悉常用標(biāo)準(zhǔn)圖集做法
在工程算量過程中,時常要查閱各種標(biāo)準(zhǔn)圖集,費時費力,如果能把一些常用標(biāo)準(zhǔn)圖集中的一些常用節(jié)點及做法記牢,在工程算量時做到活學(xué)活用,這將節(jié)省不少時間,從而大大提高工作效率。
工程中常用標(biāo)準(zhǔn)圖集基本上為各省編制的民用建筑及結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)圖集,而國標(biāo)圖集以采用04g329-3《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》為最多。
在實際工作中,如果經(jīng)常用到某些標(biāo)準(zhǔn)圖中的常用節(jié)點及工程做法,就應(yīng)該留心記下來,諸如標(biāo)準(zhǔn)圖中的門窗代號代表的項目名稱,預(yù)制過梁及預(yù)應(yīng)力空心板代號表示的構(gòu)件尺寸及荷載等級,樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線包括的工程內(nèi)容及做法,墻柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度,屋面保溫及卷材防水的一般做法,墻體拉結(jié)筋的節(jié)點做法,圈梁、構(gòu)造柱的節(jié)點構(gòu)造等,只要記住了這些常用節(jié)點做法及相應(yīng)編號,以后在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節(jié)點及編號時,勿須查閱圖集就可以直接計算。
標(biāo)準(zhǔn)圖中的節(jié)點及工程做法很多,不可能也沒有必要全部都記住,但是為了節(jié)省計算時間,必須牢記一部分最常用的節(jié)點和工程做法,以便加快工程算量速度。
三、熟悉工程算量規(guī)則
項目劃分計算工程量是通過“計算規(guī)則”這個平臺來進(jìn)行的,不同的計算規(guī)則其項目劃分、計量單位、包括的工程內(nèi)容及計算規(guī)定有所不同。計算工程量,根據(jù)不同的計價方式應(yīng)分別采用不同的工程算量規(guī)則。
編制施工圖預(yù)算,應(yīng)按預(yù)算定額中的工程算量規(guī)則計算;編制工程量清單,應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄中的工程算量 規(guī)則計算;工程量清單計價,應(yīng)按消耗量定額中的工程算量規(guī)則計算。
“消耗量定額”是從“預(yù)算定額”的工、料、機消耗量中移植出來的,因此,二者的項目劃分和工程算量規(guī)則是基本相同的(以下二者簡稱為:定額),但是與《計價規(guī)范》附錄中的工程算量規(guī)則不同,其特點區(qū)別如下:
1、項目的設(shè)置不同。定額中的項目一般是按施工工序設(shè)置的,包括的工程內(nèi)容一般是單一的,工程量清單項目的設(shè)置,一般是以一個“綜合實體”考慮的,項目中一般包括多項工程內(nèi)容。比如陜02j01圖集中,樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項,工程做法包括五項內(nèi)容,按定額的工程算量規(guī)則,要計算三項(其中兩項包括在分項子目中),即,20厚1:2.5水泥砂漿面層(計量單位:
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