工程合同價(jià)的確定方式有哪些?
(一)通過招標(biāo),選定中標(biāo)人決定合同價(jià)
這是工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包適應(yīng)市場機(jī)制、普遍采用的一種方式?!吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定:經(jīng)過招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)后,自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)文件訂立書面合同。其中標(biāo)價(jià),就是合同價(jià),合同內(nèi)容包括:
(1)雙方的權(quán)利、義務(wù);
(2)施工組織計(jì)劃和工期;
(3)質(zhì)量與驗(yàn)收:
(4)合同價(jià)款與支付;
(5)竣工與結(jié)算;
(6)爭議的解決;
(7)工程保險(xiǎn)等。
建設(shè)工程施工合同目前普遍采用的合同文本為《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf—1999—0201),該文本包括通用條款、專用條款,不同的項(xiàng)目可以根據(jù)自身的特點(diǎn)進(jìn)行修訂。
(二)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),發(fā)包方與承包方通過協(xié)商談判決定合同價(jià)
這一方式主要適用于搶險(xiǎn)工程、保密工程、不宜進(jìn)行招標(biāo)的工程以及依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目,合同簽訂的內(nèi)容同上。