在現(xiàn)實生活中存在很多的違章建筑,針對違章建筑是需要在規(guī)定期限內(nèi)進行拆除的,一般會發(fā)布通告,那么違建拆除通告出來有多長復(fù)議?小編為大家整理了相關(guān)的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對你有所幫助。
一、違建拆除通告出來有多長復(fù)議
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè),嚴重影響城市規(guī)劃的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正,并處罰款?!笨梢缘玫揭韵陆Y(jié)論:
縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門,是處理違章建筑的行政主管部門,擁有對違章建筑進行行政認定的權(quán)力;
區(qū)分不同情況,對違章建筑的處理方式包括:停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補辦手續(xù)、并處罰款;
在具體適用時,應(yīng)當根據(jù)不同情況,分別采取不同的方式:如果該建設(shè)工程處在正在建設(shè)過程之中,則應(yīng)當根據(jù)《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定,由城市規(guī)劃部門責令其停止建設(shè)。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工,且嚴重影響城市規(guī)劃,則應(yīng)當根據(jù)《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定,由城市規(guī)劃部門作出:限期拆除,或者予以沒收的處理。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工,雖然“影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門”作出:補辦手續(xù),并處罰款的處理;
在上述法定的處理方式中,我們可以作以下理解:限期拆除,留給了違章建筑業(yè)主一定的處理能夠轉(zhuǎn)移物料的時間;補辦手續(xù),則是對違章建筑的事后確認,使之合法化;
在違章建筑索賠糾紛中,對違章建筑的業(yè)主來說,既有不應(yīng)當受到法律保護的權(quán)益,主要表現(xiàn)為由于擅自建設(shè)的違法行為而給行為人帶來的利益;又有應(yīng)當受到法律保護的權(quán)益,依法享有的申請補辦手續(xù)、在限期內(nèi)進行拆除的合法權(quán)益。對這兩種性質(zhì)不同的權(quán)益,應(yīng)當區(qū)別對待,分別作出適當處理。
二、違章建筑的拆除手續(xù)
即使是對于違章建筑,也需要嚴格按照一定的程序來拆除,那么,違章建筑的拆除的程序是怎樣的呢?第一,立案。立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后,認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時,決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。第二,調(diào)查程序。在調(diào)查中,應(yīng)當注意以下幾點:首先,調(diào)查人員不得少于2個人。其次,調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件。第三,決定程序。首先是告知,聽取陳述、申辯,這個主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯,如果執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。然后是聽證,聽證是指行政機關(guān)實施行政處罰過程中,在作出決定前,由非本案調(diào)查人員主持,聽取調(diào)查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與
三、拆除違章建筑歸哪個部門管轄
違章建筑的認定是由縣級以上人民政府土地行政主管部門負責的,現(xiàn)實情況中一般是由住建部門和市政管理部門負責的。違章建筑的定義為:在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。
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