當(dāng)今社會寸土寸金，很多開發(fā)商都極具商業(yè)眼光。工程的開發(fā)與建設(shè)推動了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也創(chuàng)造了大量的就業(yè)機會，其在我國社會建設(shè)中發(fā)揮的作用自然是舉足輕重的。同時，工程的建設(shè)又會涉及到工程款的支付問題。
一、工程款支付方式的規(guī)定
實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前七天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間七天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后七天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后二十八天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
二、未及時支付的后果
發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人未按建設(shè)工程合同約定支付工程進(jìn)度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。承包人在發(fā)包人逾期支付工程進(jìn)度款后繼續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)工期違約責(zé)任的，不予支持。
三、工程款支付流程
１、施工單位每月二十五日前提交《工程款支付申請表》，并提供完整的工程清單資料送監(jiān)理審核，同時報送工程費付款審核表。
如施工單位二十五日之后申請付款，造成延期付款責(zé)任由申請單位自負(fù)；
２、監(jiān)理在接到上述申請資料后二天內(nèi)完成審核工作，對已完成形象進(jìn)度進(jìn)行審核，提交《工程款支付證書》，報送工程部審核；
３、工程部收到上述資料后，工程部經(jīng)理應(yīng)在一天內(nèi)完成審核工作，并在《工程款支付審批單》提出審核意見簽字，附加當(dāng)月二十五日可以完整說明工程形象的照片，然后提交總工程師審核；
４、總工程師收到上述資料后，一天內(nèi)完成審核工作，然后提交工程咨詢單位審核，此審核工作為五天；
５、工程咨詢單位審核完成后，提交《工程款支付審核書》及審核資料至總工程師。