買房貸款房產(chǎn)證是壓給銀行嗎
買房貸款房產(chǎn)證不是壓給銀行。按揭貸款買房在辦理產(chǎn)權(quán)登記后辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押登記記錄計(jì)入房產(chǎn)檔案后房產(chǎn)證由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，銀行作為抵押權(quán)人持有的是房屋他項(xiàng)權(quán)證。買房貸款房產(chǎn)證是壓給銀行嗎的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。