我國的土地大部分是屬于國家的，在農(nóng)村對國有土地使用可能會涉及到土地使用證，那么你知道農(nóng)村國有土地使用證辦理程序是什么嗎？很多人對此并不了解，小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、農(nóng)村國有土地使用證辦理程序
（一）申請
1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設用地批準書等）。
（二）調(diào)查
由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。
（三）審核
先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
（四）審批
經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
二、國有土地使用證補償標準
依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，“有償”收回國有土地使用權的程序應當采?。合刃姓魇辗课菁暗厣细街铮a償?shù)轿缓笤賹嵤笆栈亍眹型恋厥褂脵唷?br>“無償”收回國有土地使用權的程序應當采?。合刃惺栈貒型恋厥褂脵啵枰a償?shù)慕o予補償再拆除或沒收房屋及地上附著物，不需要補償?shù)闹苯硬鸪驔]收房屋及地上附著物。沒有地上建筑物、構筑物的直接收回土地。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
三、農(nóng)村國有土地使用權年限
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。
工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
以上就是小編為您介紹的關于農(nóng)村國有土地使用證辦理程序的相關內(nèi)容，國有土地使用證辦理流程是土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請，再進行土地權屬審核，最后評估收費。如果有什么問題都可以咨詢律師進行處理。