一、買房子繳稅是什么意思
買房子繳稅的意思是指買房子的時候要交的稅費。
1.契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2.印花稅，購房總價的0.05%。
3.房屋維修基金，購房總價的2-3%。
4.副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。
5.交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。
6.《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
7.《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
8.評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。
9.保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
10.公證費，也就是貸款額乘以0.03%。
二、房產(chǎn)稅有哪些計算依據(jù)
1.從價計征。按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
2.扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。
3.房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
4.從租計征。按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
三、房產(chǎn)稅申報繳納的時間
房產(chǎn)稅申報繳納的時間：
1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。