造價(jià)剛畢業(yè)應(yīng)不應(yīng)該進(jìn)地產(chǎn)甲方？
很多人都在爭(zhēng)論，早在5年前，部分剛畢業(yè)學(xué)生的觀(guān)念就是寧愿找不到工作都不進(jìn)施工單位，一心想進(jìn)甲方，那造價(jià)畢業(yè)生直接去甲方是一個(gè)最優(yōu)選擇嗎？我給大家分析一下：
25~35歲努力學(xué)習(xí)和工作是為將來(lái)45歲后的美滿(mǎn)生活做鋪墊。現(xiàn)在選工作一般為兩點(diǎn)：其一，工資待遇必須有保證，收入高些能夠賺錢(qián)養(yǎng)活自己；其二，能有晉升的渠道多學(xué)習(xí)一些知識(shí)，為將來(lái)發(fā)展墊定基礎(chǔ)。既輕松又多賺錢(qián)的工作遇上了更好，但不要抱過(guò)多希望。
從為將來(lái)發(fā)展墊定基礎(chǔ)這個(gè)點(diǎn)分析，就要明白哪類(lèi)公司是你的發(fā)展目標(biāo)，甲方、咨詢(xún)、施工單位？哪個(gè)崗位是向往的？我們可以把35歲為分界線(xiàn)，35歲以后要奔向哪個(gè)崗位必須清楚。以下為大多數(shù)人理想的職業(yè)目標(biāo)路徑：
第一目標(biāo)：公司類(lèi)型甲方，目標(biāo)崗位項(xiàng)目主管/成本經(jīng)理，35歲以后整天跟項(xiàng)目，適合男性，要懂項(xiàng)目管理；
第二目標(biāo)：公司類(lèi)型施工單位，目標(biāo)崗位成本經(jīng)理，35歲以后在公司上班，男性女性均可，要有施工經(jīng)驗(yàn)，了解施工工藝和懂項(xiàng)目管理；
第三目標(biāo)：公司類(lèi)型咨詢(xún)公司，目標(biāo)崗位造價(jià)主管，在公司上班，適合女性，每天重復(fù)勞動(dòng)，按時(shí)上下班，兼顧家庭。
如果還有疑問(wèn)不防看看甲方的招聘條件，必須有同崗位經(jīng)驗(yàn)或一定的地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，選中這類(lèi)目標(biāo)崗位的人，要清晰30歲之前要做什么，30歲以后要做什么。我們先從硬性要求說(shuō)起：“要懂項(xiàng)目管理”，30歲之前要學(xué)習(xí)項(xiàng)目管理，30歲~35歲要學(xué)習(xí)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。
30歲之前懂現(xiàn)場(chǎng)管理不去現(xiàn)場(chǎng)怎么能懂？剛畢業(yè)就想呆辦公室的人以后很難懂項(xiàng)目管理，所以30歲之前在咨詢(xún)公司學(xué)會(huì)識(shí)圖算量，或施工單位學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)管理。若在咨詢(xún)公司晉升可以掌握定價(jià)談判的技巧，再跳槽甲方做項(xiàng)目主管職位。項(xiàng)目主管或成本經(jīng)理需要豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，由施工單位轉(zhuǎn)甲方也是可選之路。
地產(chǎn)公司一般招聘要求
從以上分析，剛畢業(yè)去地產(chǎn)公司上班不適合晉升，不是你想象中的近水樓臺(tái)先得月，呆在地產(chǎn)就能晉升。多數(shù)地產(chǎn)公司招聘小白就是一個(gè)表格操作工，服務(wù)于各個(gè)部門(mén)的基本操作，經(jīng)常是填表格、遞材料、傳話(huà)員的角色。有基本功有空缺崗位直接去就可以，但需要努力和機(jī)會(huì)。
我們可以參考16位大咖的成長(zhǎng)過(guò)程自述，獲得努力的方向，每個(gè)人初入職場(chǎng)并不是直接奔向地產(chǎn)公司去的，晉升到地產(chǎn)甲方的高管崗位是通過(guò)不斷的努力，并且找準(zhǔn)了機(jī)會(huì)。直奔項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的占90%以上，呆在施工單位4年左右的占80%，地產(chǎn)公司是一個(gè)需要人才的地方，想輕松混進(jìn)去，想投機(jī)取巧爬到高管位子上，不太現(xiàn)實(shí)。
我們不防看看第二目標(biāo)，或者瞄準(zhǔn)第三目標(biāo)，這樣更能接受自己的工作崗位。地產(chǎn)擠不進(jìn)去可以去施工單位。建議男生先去施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工工藝，管理分包班組，學(xué)會(huì)企業(yè)內(nèi)部管理，掌握成本各類(lèi)數(shù)據(jù)，了解企業(yè)情況，掌握成本經(jīng)理技能；建議女生從招投標(biāo)開(kāi)始，先做到商務(wù)經(jīng)理再轉(zhuǎn)成本經(jīng)理，掌握企業(yè)管理模式，晉升會(huì)很快。
也有許多造價(jià)工作者直奔第三目標(biāo)，進(jìn)入咨詢(xún)公司上班，女生做到造價(jià)主管的位置，公司離家近，按時(shí)上下班兼顧家庭也是不錯(cuò)的選擇。做到造價(jià)主管，從解決各類(lèi)爭(zhēng)議開(kāi)始，專(zhuān)業(yè)問(wèn)題要深耕細(xì)作，學(xué)習(xí)知識(shí)和工資之間平衡，要考慮換工作的風(fēng)險(xiǎn)程度。不能有懶惰思維，學(xué)會(huì)與人溝通，把自己從每天重復(fù)勞動(dòng)的死循環(huán)中解脫出來(lái)。
地產(chǎn)甲方是一個(gè)好去處，自身?xiàng)l件、機(jī)會(huì)、努力方向同時(shí)達(dá)到才有希望奔向高管職位。我們從16位地產(chǎn)大咖的成長(zhǎng)過(guò)程得知，在施工一線(xiàn)做管理是很重要的，抓住新機(jī)遇 迎接新挑戰(zhàn)，未來(lái)可期！