婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書不一定需要公證，協(xié)議書內(nèi)容是雙方當(dāng)是人的真實(shí)意思表示且合法的就具有相應(yīng)的法律效力。婚前財(cái)產(chǎn)公證的利包括對夫妻雙方具有一樣的約束力等。
一、婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書需要公證嗎
婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書不一定需要公證?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議并不一定要進(jìn)行公證，只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，那么，只要雙方就婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議，該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高?；榍柏?cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請。
二、婚前財(cái)產(chǎn)公證的利與弊
1.婚前財(cái)產(chǎn)公證的利：對夫妻雙方均具有約束力。對短期內(nèi)解決財(cái)產(chǎn)麻煩有利。節(jié)省司法資源，提高司法效率。
2.婚前財(cái)產(chǎn)公證的弊：有人為躲債而申請婚前財(cái)產(chǎn)公證?；榍柏?cái)產(chǎn)公證在一定程度上會損害夫妻之間的感情。婚前財(cái)產(chǎn)公證可能造成一定程度的不公平。婚前財(cái)產(chǎn)公證無法保護(hù)無形財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
三、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么資料
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要如下資料：
1.個(gè)人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;
2.與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;
3.經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬。