農(nóng)村安置房是可以貸款，如果安置房能夠符合法律條件的情況下是需要申請登記的，同時也要提交相關(guān)的材料和證明，能夠讓安置房得到更多的公信力。農(nóng)村的安置房一般都是可以轉(zhuǎn)讓的，但前提是需要對農(nóng)村內(nèi)部成員進行轉(zhuǎn)讓。
一、農(nóng)村安置房可以貸款嗎
符合條件的安置房可以申請貸款。
目前我國安置房分為兩大類：
（一）政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；
（二）房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，有房產(chǎn)證。前者是不能貸款的，而后者等同于商品房可以申請貸款，可以辦理按揭貸款。
作為普通市民可以從以下幾種情況判斷購買安置房是否可以貸款：
（一）安置房屬性：因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。
（二）是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易：如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。
符合上述兩條的安置房是可以申請貸款按揭買房的。
二、農(nóng)村安置房可否轉(zhuǎn)讓
農(nóng)村安置房是在宅基地上興建的，取得房產(chǎn)證后，可以轉(zhuǎn)讓房屋的，但需要在本村村民之間進行轉(zhuǎn)讓。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
三、農(nóng)村拆遷安置房政策解讀
（一）開發(fā)商禁止插手拆遷
政策與此前《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。其中規(guī)定，區(qū)縣政府負責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負責(zé)組織實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
（二）舊城居民可要求聽證
《實施意見》中首次明確，對危房、設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建，需征收房屋，如果多數(shù)被征收人認為不符合規(guī)定，那么區(qū)縣政府就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
（三）先確定補償資金再征收
《實施意見》中規(guī)定，在作出征收決定前，應(yīng)明確補償金總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當設(shè)立房屋征收補償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ?。房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在約定的期限內(nèi)完成搬遷。
（四）限購后仍可獲安置房
如果家庭已超限購門檻，即本市戶籍家庭有三套房，或外地戶籍家庭已有兩套房，其中一套被拆遷后，不會影響這個家庭獲得拆遷安置房。
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