工程結(jié)算含有稅金嗎如何繳稅

發(fā)布時間:2024-02-14
大部分的合法收入都是需要進行納稅的,工程結(jié)算金也不例外,但是稅金是否包含在了工程結(jié)算金內(nèi)呢。
一、工程結(jié)算含有稅金嗎如何繳稅
工程款的結(jié)算是需要進行稅務(wù)申請的,需要申報的稅款項目包括營業(yè)稅、個人所得稅、城建稅、印花稅等。
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》
第三十條 稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當建立、健全納稅人自行申報納稅制度。納稅人、扣繳義務(wù)人可以采取郵寄、數(shù)據(jù)電文方式辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表。
數(shù)據(jù)電文方式,是指稅務(wù)機關(guān)確定的電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)入娮臃绞健?br> 第三十一條 納稅人采取郵寄方式辦理納稅申報的,應(yīng)當使用統(tǒng)一的納稅申報專用信封,并以郵政部門收據(jù)作為申報憑據(jù)。郵寄申報以寄出的郵戳日期為實際申報日期。
納稅人采取電子方式辦理納稅申報的,應(yīng)當按照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限和要求保存有關(guān)資料,并定期書面報送主管稅務(wù)機關(guān)。
第三十二條 納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的,也應(yīng)當按照規(guī)定辦理納稅申報。
納稅人享受減稅、免稅待遇的,在減稅、免稅期間應(yīng)當按照規(guī)定辦理納稅申報。
二、與工程結(jié)算關(guān)聯(lián)緊密的稅種有哪些
工程結(jié)算決定了開發(fā)項目的成本大小,會對項目公司的兩種稅金造成較大影響,一是土地增值稅,二是企業(yè)所得稅。
1、土地增值稅
土地增值稅的征稅對象是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額,增值額與適用稅率計算得出稅額。
增值額=營業(yè)收入—可扣除項目
土地增值稅稅額=增值額×適用稅率—可扣除項目×速算扣除系數(shù)
可扣除項目包括:
(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額。
(2)開發(fā)土地的成本費用。
(3)新建房及配套設(shè)施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格。
(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。
(5)財政部規(guī)定的其他扣除項目。
土地增值稅的稅率是四級超率累進稅率。
增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。
工程結(jié)算對可扣除項目中的新建房及配套設(shè)施的成本費用有直接的決定作用。
2、企業(yè)所得稅
企業(yè)所得稅的征稅對象是企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得,也可以稱為應(yīng)納稅所得額。
應(yīng)納稅所得稅=收入總額—不征稅收入—免稅收入—準予扣除項目金額—允許彌補以前年度虧損
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額
工程結(jié)算對企業(yè)所得稅計算中的準予扣除項目的金額大小影響巨大。
三、工程結(jié)算對項目成本是如何發(fā)揮影響的
1、六項成本
開發(fā)項目的計稅成本分為以下六項:
(1)土地款項及征地費用;
(2)前期費用;
(3)建筑安裝工程費用;
(4)基礎(chǔ)設(shè)施費;
(5)公共配套設(shè)施費;
(6)開發(fā)間接費。
工程結(jié)算直接決定了計稅成本中的建安成本、基礎(chǔ)設(shè)施費和公共配套設(shè)施費大小。
2、三類成本
從另一個角度分析,計稅成本分為直接成本、間接成本和共同成本。
財務(wù)上對開發(fā)產(chǎn)品按照制造成本法進行計量與核算。
首先,應(yīng)計入開發(fā)產(chǎn)品成本中的費用屬于直接成本和能夠分清成本對象的間接成本,直接計入成本對象。這里,工程結(jié)算對成本對象的大小起到直接的、決定性的作用。
其次,共同成本和不能分清負擔對象的間接成本,按受益和配比的原則分配至各成本對象。稅法上規(guī)定的分配方法有四種,其中直接成本法和預(yù)算造價法與工程結(jié)算密切相關(guān)。一般來講,借款費用使用這兩種方法進行分配。這里,工程結(jié)算對成本對象的資本化利息的大小起到間接的、決定性的作用。
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