按我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，建筑物根據(jù)其性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)程度、疏散和救火難度等因素，把建筑物的防火分為二大類：
（1）一類防火建筑。它指的是樓層在19層及以上的普通住宅。建筑高度超過24米的高級(jí)住宅、醫(yī)院、百貨大樓、廣播大樓、高級(jí)賓館以及主要的辦公大樓、科研大樓、圖書館、檔案館等都屬于一類防火建筑。
（2）二類防火建筑。二類防火建筑指的是10－18層的普通的住宅、建筑高度超過24米，但又不超過50米的教學(xué)大樓、辦公大樓、科研大樓、圖韋館建筑物都屬于二類防火建筑。
由于建筑物的多樣性，防火對(duì)象的多樣性以及形成火災(zāi)的不同場(chǎng)合及特點(diǎn)，這樣，自然而然地要求設(shè)置多種消防系統(tǒng)和報(bào)警裝置。
樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（bas）的主要任務(wù)是采用計(jì)算機(jī)對(duì)整個(gè)大樓內(nèi)多而散的建筑設(shè)備實(shí)行測(cè)量、監(jiān)視和自動(dòng)控制，各子系統(tǒng)之間可以互通信息，也可獨(dú)立工作，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的管理。從消防角度來看，消防自動(dòng)化系統(tǒng)（fas）應(yīng)貫徹以防為主、防消結(jié)合的方針，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告火情，控制火災(zāi)的發(fā)展，盡早撲滅火災(zāi)，確保人身安全和減少社會(huì)財(cái)富的損失，為此，急需提高對(duì)火災(zāi)的監(jiān)測(cè)、報(bào)警和滅火控制技術(shù)以及消防系統(tǒng)的自動(dòng)化水平。隨著科技進(jìn)步和生產(chǎn)發(fā)展，微電子技術(shù)、檢測(cè)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)等獲得了迅猛的發(fā)展，并廣泛應(yīng)用到消防技術(shù)領(lǐng)域，使火災(zāi)探測(cè)與自動(dòng)報(bào)警技術(shù)、消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制技術(shù)、消防通信調(diào)度指揮系統(tǒng)、火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防控制中心等，在近年取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，逐步形成了以火災(zāi)探測(cè)與自動(dòng)報(bào)警為基本內(nèi)容，計(jì)算機(jī)協(xié)調(diào)控制和管理各類消防滅火、防火設(shè)備，具有一定自動(dòng)化和智能化水平的火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，即智能防火系統(tǒng)。
智能火災(zāi)監(jiān)控技術(shù)是涉及火災(zāi)監(jiān)控各方面的一項(xiàng)綜合性消防技術(shù)．是現(xiàn)代電子工程和計(jì)算機(jī)技術(shù)在消防中應(yīng)用的產(chǎn)物，也是現(xiàn)代消防技術(shù)的重要組成部分和新興技術(shù)學(xué)科。智能防火技術(shù)研究的主要內(nèi)容是：火災(zāi)參數(shù)的檢測(cè)技術(shù)，火災(zāi)信息處理與自動(dòng)報(bào)警技術(shù)，消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)與協(xié)調(diào)控制技術(shù)．消防系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)管理技術(shù)，以及火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、構(gòu)成、管理和使用等。