在我們的生活當中，我們都知道往往很多的時候需要與合同打交道，我們需要了解清楚合同里面的內(nèi)容才可以簽名那么開分公司的租賃合同誰簽字？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、開分公司的租賃合同誰簽字
開分公司的租賃合同原則上由總公司的法人簽字。
分公司屬于總公司的分支機構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟上沒有獨立性，僅僅是總公司的附屬機構(gòu)。分公司沒有自己的名稱、章程，沒有自己的財產(chǎn)，并以總公司的資產(chǎn)對分公司的債務(wù)承擔法律責(zé)任。此外，設(shè)立分公司是總公司的行為，理應(yīng)用總公司法人簽字、蓋章。
二、分公司辦理租賃合同日期是否有限制
租賃合同日期是有限制的，《民法典》第七百零五條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?br>因此，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限均為20年。
三、分公司能否簽訂租賃合同
分公司能簽訂租賃合同。根據(jù)《民法典》第一編總則第七十四條，法人可以依法設(shè)立分支機構(gòu)。法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機構(gòu)應(yīng)當?shù)怯浀?，依照其?guī)定。分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔;也可以先以該分支機構(gòu)管理的財產(chǎn)承擔，不足以承擔的，由法人承擔。
從上面的文章我們可以了解到，分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔;也可以先以該分支機構(gòu)管理的財產(chǎn)承擔，不足以承擔的，由法人承擔。以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于開分公司的租賃合同誰簽字的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。