夫妻離婚后房產(chǎn)證的辦理是需要向房產(chǎn)部門申請、提交相關材料、等待審核、審核無誤后是會辦理過戶登記的，再發(fā)放產(chǎn)權證書。離婚后房產(chǎn)證過戶需要的材料有房產(chǎn)證、身份證、離婚證等。
一、夫妻離婚后房產(chǎn)證怎么辦理
夫妻離婚后房產(chǎn)證的辦理如下：
1.向房產(chǎn)部門申請過戶；
2.提交相關資料；
3.房產(chǎn)部門審核資料；
4.審核無誤就會辦理過戶登記；
5.發(fā)放產(chǎn)權證書
根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》第十八條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構受理不動產(chǎn)登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：
（一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；
（二）有關證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；
（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定
第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記，不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明
二、離婚后房產(chǎn)證過戶需要哪些材料
1.房產(chǎn)證;
2.申請人身份證明及復印件;
3.協(xié)議離婚的還得提交：離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;
4.法院判決離婚的還得提交：生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。
三、離婚房產(chǎn)證過戶需要多少錢
1.稅類:
(1)契稅按照產(chǎn)價百分之二;
(2)印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。
2.費類:
(1)登記費80.00元;
(2)交易手續(xù)費的百分之二(按產(chǎn)價);
(3)工本費20.00元。
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為。