一、租客代簽租房合同要帶什么
租客代簽租房合同要帶的資料如下：
1.出租人身份證、戶籍地證件照信息，房屋租賃合同，房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明；
2.承租人身份證、戶籍地證件照信息或者法人資格證、營業(yè)執(zhí)照。
3.授權(quán)委托書。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）房屋租賃合同；
（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；
（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。 房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
二、房屋租賃糾紛訴訟時效多長時間
房屋租賃糾紛訴訟時效是3年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、房屋租賃合同包括哪些條款
1.標的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中具體話，表明具體地點、門牌號碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。
2.出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。
3.租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。
4.租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標準，租金支付的時間和方式。
5.租賃期限，包括起租日期和終止日期。
6.修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒有約定，則由出租方負責(zé)。合同中可以約定由承租人負責(zé)正常維修，由出租人支付費用或從租金中扣除。
7.違約責(zé)任。雙方可約定在違反合同時的責(zé)任，如違約金數(shù)額或支付標準。
8.其他如承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。