預(yù)付訂金租房未簽合同怎么處理
當(dāng)事人預(yù)付訂金但未簽租房合同的，應(yīng)當(dāng)全額退還訂金。訂金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方拒簽合同或不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生定金喪失或者雙倍返還的法律后果。預(yù)付訂金租房未簽合同怎么處理的法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。