一、集體土地和國有土地的區(qū)別在哪
集體土地和國有土地的區(qū)別：
1.所有人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。
2.用途不同：國有土地使用方式主要有2種：
（1）通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟發(fā)展或社會發(fā)展；
（2）生產(chǎn)工作自用，用于建造辦公場所、公益設(shè)施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經(jīng)營用途，如建造住宅、酒店等。
集體土地的使用方式也可分為2種：
（1）將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，獲取收益；
（2）除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進行生活、經(jīng)營自用，如作為宅基地分配給成員、建設(shè)集體住宅、娛樂設(shè)施、經(jīng)營設(shè)施等。
3.收益渠道不同：由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。
二、農(nóng)村集體土地可以買賣嗎
農(nóng)村集體土地不能買賣。農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣集體土地上的房屋。
三、國有土地使用權(quán)有幾種類型
國有土地使用權(quán)有兩種類型，分別是劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)具有鮮明的特征，因為只要是通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，基本上就不需要向國家交納任何的費用。而且，劃撥土地使用權(quán)也沒有時間上的限制，其他大多數(shù)人都是通過出讓方法獲得的使用權(quán)。