土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有,對于公民而言,對土地僅享有使用權(quán),并不具有所有權(quán),所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)之后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對土地進(jìn)行開發(fā)利用。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償歸誰
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
二、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
看具體情況定。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。但個(gè)體工商戶經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓不合法?!掇r(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。《個(gè)體工商戶條例》第10條第2款規(guī)定,個(gè)體工商戶變更經(jīng)營者的,應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后,由新的經(jīng)營者重新申請辦理注冊登記。
三、所有權(quán)跟經(jīng)營權(quán)的區(qū)別
(一)定義不同:
所有權(quán):所有權(quán)是所有人依法對自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利
經(jīng)營權(quán):經(jīng)營權(quán)是指企業(yè)對國家授予其經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和依法處分的權(quán)利。
(二)特征不同:
所有權(quán):具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個(gè)特征。
經(jīng)營權(quán):自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束的特征。
(三)享受權(quán)利不同:
所有權(quán):可以對自己的財(cái)產(chǎn)依法的占有,使用,收益和處分。
經(jīng)營權(quán):可以對自己的財(cái)產(chǎn)依法的占有,使用,處分。
(四)持有人不同:
所有權(quán):只能屬于本人
經(jīng)營權(quán):一般情況下屬于本人,但也可根據(jù)法律、行政命令和依照所有者的意志轉(zhuǎn)移給他人。
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