貸款房離婚時怎么分配
貸款房離婚時怎么分配應(yīng)該按照具體情況分析判斷。如果是一方婚前買房，支付了部分房款，婚后雙方共同還貸的，僅參與還貸的一方有權(quán)要求獲得本人所還貸款的補償。如果是雙方按揭貸款購房的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)平均分割，一方留下房屋的，對另一方給予折價補償。
貸款房離婚時怎么分配的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十條
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十一條
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。