工商銀行貸款個(gè)人的條件主要有五種，其中包括提交貸款申請(qǐng)的個(gè)人需要為已經(jīng)成年并具有完全民事行為能力的自然人、需要在中國(guó)境內(nèi)取得合法收入證明等。
一、工商銀行貸款個(gè)人需要什么條件
工商銀行貸款個(gè)人需要的條件主要分為以下五個(gè)：
1.申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過(guò)本銀行的信用卡或向本銀行貸過(guò)款且信用記錄良好。
5.有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
二、工商銀行貸款利率是多少
工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%;中長(zhǎng)期貸款利率一至五年為4.75%;五年以上為4.90%;公積金貸款五年以下為2.75%;五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，友情提醒，在一線城市，今年多個(gè)銀行首套房貸款利率普遍上浮。
三、按揭提前還款辦理流程
1.按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前還款手續(xù)。
（1）前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
（2）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
（3）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
2.提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。
3.按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。