bim是什么？也許可以用一句話簡述，bim是建筑信息化；或可這樣表述：bim設(shè)計就是建筑創(chuàng)作的信息化手段；bim軟件是實現(xiàn)建筑信息化所應(yīng)用的一系列來自不同軟件商，針對不同用途開發(fā)的應(yīng)用于工程策劃、設(shè)計、建造、管理各個階段一系列軟件的組合。
但在bim實踐中，卻存在著不少認識誤區(qū)。王石就曾有一個著名的論斷：連bim都沒學(xué)會，互聯(lián)網(wǎng)+是奢談。
這16個誤區(qū)，你中招了嗎？
1、bim就是三維建模
很多企業(yè)被忽悠上bim，只是建了很漂亮、很好的模型，但是建完之后不知道怎么用，建模的成本很高，而實際bim的價值發(fā)揮不出來，這對bim的應(yīng)用是一個很大的傷害。
2、bim是revit軟件
有人認為：“bim是revit軟件，或者bim是achicad軟件，或者bim是參數(shù)化設(shè)計。”事實是，國外很多的bim單機軟件，都是bim軟件的一部分，但它們不是缺一不可，bim軟件是實現(xiàn)建筑信息化所應(yīng)用的一系列來自不同軟件商的計算機程序的集成，既有國外軟件，也有國內(nèi)軟件。
3、bim是單專業(yè)的事情
作為一個行業(yè)的bim，本身是做全生命周期，是一個多專業(yè)協(xié)同的，需要很多手段去保證。bim服務(wù)器，或者平臺，可以把信息綜合起來，管理起來，才能把專業(yè)打通。
4、bim就是碰撞檢查工具
有人說：“bim的功效，主要是對復(fù)雜的底層空間進行管道碰撞檢查，成功地在工地實施之前就解決了管網(wǎng)交叉碰撞問題，為項目爭取了大量寶貴的有效空間。”實際上，碰撞自動檢查工具確實是bim工具的一部分，但它只是一個小小的組成部分，甚至算不上bim理念的核心模塊。
對于僅僅應(yīng)用了碰撞檢查技術(shù)的某些項目來說，確實算不上應(yīng)用了bim理念，但是因為它在設(shè)計優(yōu)化時可以做到立竿見影的透視，直接把普通設(shè)計流程中不可避免的缺陷檢驗出來，恰好適應(yīng)了人們“眼見為實”的心理，因此流傳甚廣以致于“功高蓋主”。
5、bim要花很多錢
宣傳力度大的bim項目都是一些標桿項目，投入大，時間長，但不意味著所有的bim項目都是高大上，也可以較少的投入去實現(xiàn)bim。
6、bim是nd（n維）
有人認為bim是nd是一種很不慎重的觀點。要說bim是一個6個維度的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫比較合適。正因為bim是一個6個維度的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫，才產(chǎn)生了對行業(yè)的革命性的價值。這6個維度是：3d空間、1d時間、2dwbs（合同wbs、施工wbs）。6d的說法是比較科學(xué)的。
7、bim很難掌握
bim的確難以掌握，但這僅是相對于autocad等2d設(shè)計軟件來說的。bim設(shè)計與2d設(shè)計的不同之處在于bim中的每一個環(huán)節(jié)、每一個步驟都“有法可依”并“有法必依”，掌握這些規(guī)則需要更多的時間和精力，但掌握之后并不需要高深的應(yīng)用技巧或深厚的計算機基礎(chǔ)。
8、bim可以快速掌握
持這種觀點很容易在學(xué)習(xí)和實施bim的過程中產(chǎn)生挫折感，甚至半途而廢。bim軟件供應(yīng)商以及類似于“三天速成”之類的教程都可能給初學(xué)者以誤解，認為bim技術(shù)一兩周就可以掌握。實際上，掌握bim需要的是幾個月而不是幾周，并且需要一個bim環(huán)境。
9、一個團隊全搞定
這點也是國內(nèi)企業(yè)對于bim認識及應(yīng)用的一個重要誤區(qū)。企業(yè)搞bim必然要組織bim團隊，但是偌大一個企業(yè)面對無數(shù)個項目只靠一個bim團隊顯然是不足的，需要企業(yè)上下層級統(tǒng)一的進行基于bim的調(diào)整，這樣才可以讓bim實現(xiàn)從管理層到應(yīng)用層一個良好的貫穿，把bim應(yīng)用落實到實際項目中去，進而提高企業(yè)級的bim應(yīng)用水平，提高競爭力。
10、bim加長設(shè)計周期
有人認為：“設(shè)計師應(yīng)用bim軟件需要加長設(shè)計周期。”事實是，應(yīng)用bim設(shè)計流程可以縮短設(shè)計周期，關(guān)鍵在于加大前期專業(yè)人員投入。bim是團隊化作業(yè)，它的協(xié)同模式可以實現(xiàn)真正意義上的集團設(shè)計，在一個項目上能投入足夠多的人力實施同步作業(yè)，從而實現(xiàn)高效率和高速度。而對于個體化設(shè)計人，欲通過某個軟件實現(xiàn)個別功能的“偽bim”來說，因為增加了平時不需要的工序，確實會造成設(shè)計周期延長。
11、使用bim最怕設(shè)計修改
有人擔(dān)心：“建設(shè)方的建筑方案到施工圖總在實時動態(tài)調(diào)整中，設(shè)計院使用bim方法，每次的修改都是災(zāi)難性的改圖風(fēng)暴。”實際上，bim的關(guān)鍵工作原理在于自規(guī)劃方案到施工圖設(shè)計、到運營階段全過程使用唯一模型“modeling”，它最基本的特征是不斷“成長”，最適應(yīng)的就是修改。所不同的是，這里修改的是虛擬現(xiàn)實的信息模型而不再是圖紙。由于bim設(shè)計流程中“出圖”被高度自動化，各種各樣的修改也就成為設(shè)計過程的常態(tài)，圖紙的更新不費吹灰之力。應(yīng)用bim設(shè)計，工作團隊只需關(guān)注設(shè)計本身，圖紙作為末端產(chǎn)品自動隨設(shè)計而改變。
12、bim是舶來品不適合中國國情
有人說：“bim是好東西，但是它源自西方也適應(yīng)西方的建筑文化，中國特色的建筑文化甚至具體到中國的設(shè)計規(guī)范、制圖規(guī)范都是它需要面對的障礙。”事實上，bim是一場開發(fā)企業(yè)所有者一定喜歡而部門經(jīng)理人又愛又怕的變革。bim把所有技術(shù)細節(jié)用可視化的方式呈現(xiàn)、把所有建筑材料用預(yù)算技術(shù)無法比擬的精確列表實時報告，打破專業(yè)壁壘使得工程信息高度透明化，把部門經(jīng)理層所熱愛的“灰色地帶”充分陽光化。技術(shù)的差別容易克服，心理才是最大的藩籬。
13、只有高科技高難度的建筑適合bim應(yīng)用
有人感嘆：“bim屬于高科技高難度建筑設(shè)計的專屬，普通建筑用不上。”事實上，簡單高效、可視化、透明化的bim，適用于所有建筑。bim可以把復(fù)雜的建筑變得簡單，同樣也可以把簡單的建筑變得更加簡單。尤其適用于定型產(chǎn)品標準化部品的建立，bim可視化把建筑形成過程中原來隱蔽的問題表面化，既可幫助決策者直觀閱讀建筑信息做出決策，也幫助專業(yè)人員及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。
14、bim是一項單一技術(shù)，而非一種業(yè)務(wù)流程
有人說，要實現(xiàn)具有競爭力的bim愿景，只需確保每個人和每個組織在設(shè)計、建造和運營生命周期的每個階段都能夠快速訪問推動有效協(xié)作所需的詳細信息。bim是業(yè)務(wù)流程而非一項單一技術(shù)。
企業(yè)實施bim最大誤區(qū)是對其本質(zhì)的認知，bim不僅關(guān)乎三維數(shù)據(jù)，還意味著創(chuàng)建包括二維數(shù)據(jù)源文檔、電子表格和其他內(nèi)容在內(nèi)的整體信息資源。
如果明確了合適的工作流和流程，bim就能幫助組織提高建筑設(shè)計質(zhì)量、降低成本、實現(xiàn)有助于推動真正創(chuàng)新的協(xié)同工作流程。僅僅是供應(yīng)鏈中每個組織采用單一、最低常用標準的數(shù)據(jù)模型，bim將無法完美實現(xiàn)。
15、兩個極端，bim只是建模與bim萬能
一直以來，國內(nèi)bim應(yīng)用流傳著兩種聲音，一種是bim就是建模，一種是bim萬能，但兩者都不可取。將bim等同于建模，這是對bim的一種狹隘認知，而認為bim萬能則明顯太過激進了。“和以往‘甩圖板’革命所不同的是，bim所帶來的革命不僅發(fā)生在設(shè)計行業(yè)，更貫穿于整個工程項目的全生命周期。”
bentley大中華區(qū)總裁劉德盛在接受記者采訪時說，bim就是三維協(xié)同設(shè)計，它包括設(shè)計、施工、運營、管理、維護，對于業(yè)主和設(shè)計方來說，它將極大的降低成本，提高整個項目運作的效率和質(zhì)量。毋庸置疑，bim確有其強大之處，但要說到無所不能那就不切實際了。畢竟，不論怎么說bim都是一個工具，它無法代替設(shè)計師、項目經(jīng)理、更不能不能替代預(yù)算員、建筑工人。
16、bim是一種設(shè)計導(dǎo)向型方案，必須選擇使用相同三維工具的建設(shè)公司合作，以創(chuàng)建單一的項目信息源
這是國內(nèi)bim整個行業(yè)都流傳的一種錯誤說法，無論是對三維工具使用的臆斷，還是單一數(shù)據(jù)源方式。業(yè)內(nèi)專家認為，單一數(shù)據(jù)模型不僅費用昂貴、難以實現(xiàn)，而且并不適用。嘗試過這種模型的組織很快就會發(fā)現(xiàn)，因涉及的專業(yè)很多需要信息聯(lián)合，單一模型容易陷入多個無法控制的數(shù)據(jù)孤島。
專家同時指出，真正的bim是指由信息移動化所驅(qū)動的信息共享（貫穿整個工程領(lǐng)域和基礎(chǔ)設(shè)施生命周期）。它讓承包商和業(yè)主運營商有權(quán)訪問關(guān)鍵設(shè)計數(shù)據(jù)，并可使用該數(shù)據(jù)來提高施工和運營流程的效率。此外，bim絕非僅限于三維數(shù)據(jù)，二維數(shù)據(jù)依然十分重要，因為文檔、電子表格和其他數(shù)據(jù)庫中的信息都是整個bim方法的一部分。