房屋租賃合同超過(guò)二十年怎么辦
如果房屋租賃合同的時(shí)間超過(guò)二十年，則超過(guò)部分無(wú)效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。房屋租賃合同超過(guò)二十年怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第七百零五條?租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。?租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。?第七百零七條?租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。