非本村農(nóng)村房屋買賣過不了戶怎么辦
非本村農(nóng)村房屋買賣過不了戶的辦解決辦法只有一個：即解除合同，要求出賣人退還購買農(nóng)村房屋的款項，同時買受人返還已經(jīng)購買的房屋。因為農(nóng)村宅基地的使用權(quán)只能夠本村村民才能取得。非本村農(nóng)村房屋買賣過不了戶怎么辦的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十三條
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定