子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎

發(fā)布時間:2024-02-07
在現(xiàn)實生活中,我們都知道公積金是來源于用人單位為我們夠買五險一金李敏的公積金,那么子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎
可以。根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上。
(一)住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
(二)住房公積金辦理條件;
1、個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
(三)住房公積金辦理流程:
1、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
2、貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;
3、審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;
4、銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
二、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬
夫妻離婚,一般也會導(dǎo)致夫妻其中一方失去撫養(yǎng)權(quán)。失去撫養(yǎng)權(quán)的一方將失去與子女共同生活的權(quán)利。不過,失去撫養(yǎng)權(quán)的一方仍然會享有探視權(quán),可以在約定或裁判的時間內(nèi)定期探視子女,與子女進行相對短暫的相處。
離婚時撫養(yǎng)權(quán)的歸屬,可以雙方協(xié)商,一旦協(xié)商不成,則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬,一般根據(jù)有利于子女成長原則進行:主要考慮以下因素:夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女的年齡等。
繼父母的對繼子女的撫養(yǎng)權(quán)
繼父母和繼子女之間的關(guān)系和一般的父母子女關(guān)系不同,具有姻親關(guān)系和教育撫養(yǎng)關(guān)系,但不具備血緣關(guān)系,這種權(quán)利和義務(wù)是可以解除的,由此推論:生父與繼母或生母與繼父離婚時,生父(母)和繼母(父)都要求撫養(yǎng)該子女的,撫養(yǎng)權(quán)歸生父母所有。生父與繼母或生母與繼父離婚時,對曾受其撫養(yǎng)教育的繼子女,繼父母不愿意繼續(xù)撫養(yǎng)的,認為撫養(yǎng)關(guān)系已經(jīng)解除,該子女仍由生父母撫養(yǎng)。
三、父親欠債子女有義務(wù)償還嗎
我國法律沒有父債子還這種規(guī)定的。也就是子女沒有義務(wù)給父親的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任,除非子女繼承了父親的遺產(chǎn),那么同時是繼承他的債務(wù)的,這時候就有義務(wù)返還了。
《民法典》第一千一百六十一條,繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負清償責(zé)任。
繼承遺產(chǎn)就須繼承債務(wù),即父母死后子女繼承了其遺產(chǎn)的,需要在遺產(chǎn)價值范圍內(nèi)還債。子女的個人財產(chǎn)不用來還債,或者是接受了父親的饋贈導(dǎo)致父親無非償還債務(wù),也須代替父親償還債務(wù)。另外法律明文規(guī)定對于賭債是不予以承認的,如果只有欠條未標(biāo)明是賭債,那么這個欠條在證據(jù)不足的情況下是成立的。
父親在世,子女如果已經(jīng)有自己的獨立經(jīng)濟收入,各自都有自己的財產(chǎn)。一般父親欠的債,子女沒有必須償還的的義務(wù)。但是子女有贍養(yǎng)父親的義務(wù)。
如果父親是正常的,不得不欠的債,如:因為父親疾病欠債,修理自己居住房屋,生活費的欠債等債務(wù),子女協(xié)助父親還債,責(zé)無旁貸。如果是父親不應(yīng)該欠其他債務(wù),如賭債等,子女不必要為父親還債,還要幫助父親戒賭。賭債也不必償還的。這要看父親欠債務(wù)的原因,來確定是否為父親還債。
如果父親去世了,一般都是看父親的遺產(chǎn)份額多少,先還父親欠債,然后法定繼承人再繼承父親的遺產(chǎn)。是否子女還父親的債務(wù),視具體情況而定。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎的相關(guān)知識,綜上所述,對于辦理公積金是需要個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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