探討如何做好房屋建筑工程管理及施工質量
摘要：結合多年現(xiàn)場施工管理工作體會，對房屋建筑工程管理及施工質量進行論述，并提出了一些看法和具體管理措施。
關鍵詞：建筑；施工質量；管理措施。
引言近幾年，隨著國家有關工程建設的一系列法律法規(guī)及建筑施工管理規(guī)范的逐步完善，對建筑施工現(xiàn)場的管理要求越來越嚴格，對管理人員的素質要求也越來越高。根據(jù)多年現(xiàn)場施工管理的工作體會，對如何提高工程質量，提出一些看法和具體管理措施，可供同行借鑒參考。
施工前的準備工作準備工作是一項多元化的系統(tǒng)工程，它必須對所承擔的項目有系統(tǒng)的深入了解，才能做到掌握全局、駕馭自如，及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。
熟悉工程項目的基本情況對工程項目所在位置地形地貌、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等均要有一個概括的了解。對設計施工圖要求的基礎型式、主體結構、建筑布置、節(jié)點構造、給排水管網、線路照明、暖通、通信等均要逐一了解核對。對設計圖紙中涉及安全、使用功能、進度、造價、設備選型安裝的主要問題和各專業(yè)間的沖突或錯漏問題，要通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。因此，必須要通過事前控制協(xié)商解決，才能確保施工的順利進行。
全面編制“施工組織”設計指導性好的施工組織設計文件，對項目施工、保證進度、質量和管理均起到重要的推動作用。但也有一些施工單位編制的施工組織設計，并不結合項目的實際情況，而是照抄照搬其他項目的內容，有的僅有土建施工，沒有水電、消防和弱電專業(yè)安裝的內容，有的只列出項目班子人員名單而沒有職責分工，有的缺少施工安全質保管理和文明施工的內容，有的缺少主要工種操作規(guī)程，有的對檢測要求、建筑設備型號交待不清等等，所有這些都應在編制施工組織時候要充分考慮。還要在監(jiān)理提出審查意見后，按要求補充、修改完善。
建立完善的質量保證體系一質保體系的完善與否是直接影響工程質量的重要環(huán)節(jié)，是保證質量控制的重要措施。施工現(xiàn)場工程質量保證體系必須由總承包單位項目經理部負責在其承包施工的工程范圍內建立，并統(tǒng)一協(xié)調管理。各分包項目經理部應結合分包工程的范圍、特點，以及總包單位項目經理部的具體要求，建立相應的施工現(xiàn)場工程質量保證子體系。目前，有的施工單位由于自身質保體系不完善，缺少專職檢查人員，導致施工現(xiàn)場質量管理混亂，具體工作沒人管，出現(xiàn)互相推搪，最終導致質量事故的發(fā)生。這種不正常的現(xiàn)象亟待扭轉。
施工中的質量管理措施通過施工現(xiàn)場的實踐。結合《建設工程施工質量驗收規(guī)范》的要求及先進地區(qū)行之有效的質量管理方法。宜在以下各分部分項工程中加強施工質量管理。
1、基礎工程
常見的質量問題有些施工單位為減少實際土方開挖量，采用直壁開挖而未采取支護措施，造成高壁塌方?；优潘幚聿划敚换颖駮r間過長；基坑標高錯誤，無墊層；深基坑支護方法不當；基坑邊坡護壁失穩(wěn)塌落；大體積混凝土水化熱溫控不當，開裂變形；柱筋、地下室墻壁預留插筋位置不當，直徑不符，長度不夠等等。
質量管理措施檢查基坑土質是否與勘探一致，基坑支護方案是否安全合理；基坑排水是否通暢；深基坑支護措施必須考慮當邊坡或擋墻處有汽車行走時，要另有安全防范措施；深基坑頂部要有觀測點，控制坡頂位移；樁基與基礎完成后，按規(guī)定進行復測標高軸線，如需要移交上部施工單位時要辦理交接手續(xù)，各方簽證。深基坑要及時檢查支護結構位移狀態(tài)，及時做好基坑排水確?；臃€(wěn)定，大體積澆灌混凝土時嚴加控制體內溫度變化，施工單位應提出切實可行的施工方案。預留好上部結構的連接插筋，復查插筋、底部錨固鋼筋的位置、直徑、數(shù)量、搭接長度等。
2、梁板柱工程
模板常見的質量問題常用鋼模和木模兩種模板，其中鋼模質量較好，木模常常由于周轉次數(shù)較多，東拼西湊，拼裝不嚴、支頂不牢、變形過大等現(xiàn)象較普遍。主要表現(xiàn)在軸線偏位，標高不準確，模板拼接不嚴，縫隙過大而跑漿、支頂不牢，混凝土強度未達到要求，任意拆卸模板；鋼模主要是聯(lián)結不牢模板變形未修整。
質量管理措施逐層復查軸線位置、標高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設計相符。模板的拼制縫隙是否嚴密，封堵措圖施是否得當，支頂是否牢靠；支撐底部受力是否均勻；模板變形后未經修理不得使用。澆注混凝土前必須將模板內側沖水清洗，清除模內垃圾，嚴格規(guī)定拆模時間。特別是懸挑結構的拆模時間，一般梁板結構可以先拆側模，后拆底模，拆模時注意保護好棱角，防止缺棱少角。
鋼筋常見的質量問題一些工程有使用再生鋼材現(xiàn)象。鋼筋抗拉強度達不到設計要求。
對鋼筋制作加工不規(guī)范。如鋼筋綁扎搭接長度、焊接長度不夠、焊縫不飽滿、焊縫高度不符合要求。梁板鋼筋搭接位置不當、柱縱筋搭接位置未按規(guī)定錯開，抗震箍筋彎鉤不符合135要求；柱的縱筋伸人基礎內未成七字腳，懸挑陽臺板頂面未設置負筋，踩筋嚴重。板底鋼筋墊塊不足；板頂鋼筋馬凳支撐不足；梁內縱筋間距小，不便澆灌。
質量管理措施對進場鋼筋要查驗合格證，嚴格見證取樣制度。不準使用不合格鋼筋。鋼筋綁扎后要及時查驗鋼筋規(guī)格數(shù)量、位置錨固長度、接頭位置、焊接點，要按照圖紙校核，做好鋼筋隱蔽記錄，混凝土澆灌前仔細檢查墊塊、馬凳是否墊好，遺漏應補充到位。在板筋上行走應搭設人行跳板；重點檢查鋼筋骨架十字接頭、端部接頭的鋼筋錨固長度，鋼筋間距能否保證混凝土的澆灌，對有抗震要求的構件要確保梁柱的鋼箍彎鉤135.，梁柱鋼箍抗震間距要符合設計或規(guī)范的規(guī)定。
混凝土常見的質量問題混凝土是土建結構的重點，尤其在框架、剪力墻結構和高層結構中，應特別注重，它直接影響到安全使用?；炷恋馁|量必須是施工管理的首控目標；隨著環(huán)保要求日益提高，很多地區(qū)早已采用商品混凝土施工；但也有個別商品混凝土出現(xiàn)質量問題，如攪拌站運送混凝土距離較遠，故攪拌過稀，水灰比過大，影響了質量。
混凝土施工時，還經常出現(xiàn)混凝土振搗棒插入深度不到位，振搗不密實，憑個人經驗操作，對復雜的節(jié)點，如遇到鋼筋密集，不采取措施，不增加人工插釬搗實，出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、混凝土柱爛腳等現(xiàn)象。還有在澆灌期間由于運距長，城區(qū)交通堵塞，混凝土供應不上，停灌時間過長，形成人為施工縫等。質量管理措施嚴格控制原材料，對商品混凝土要隨運輸距離遠近及泵送樓層高度進行調整。根據(jù)不同情況，管理人員要及時調整攪拌時間，嚴格控制外加劑，灌注混凝土前要再一次重點核實鋼筋位置、保護層厚度，對漏放墊塊、踩筋偏位、扎絲脫扣等要及時整改；傾倒混凝土落差過大時要采取措施，可用尼龍袋緩沖，落差超過3m時，要設下料串筒。避免混凝土離析?？刂坪谜駬v間距，振搗必須確保表面出漿，在鋼筋密集處應改用人工插釬振搗或采用帶刀片的振動棒振搗，停振時間不能超過混凝土的初凝時間，超過時必須留施工縫。當氣溫>25℃時，停振時間不能超過2h一3h，在施工縫處灌注混凝土，必須先將原有混凝土表面鑿毛，清洗干凈后，才能繼續(xù)澆灌。加強對混凝土的養(yǎng)護，要防止過早拆模，一定要保證混凝土有足夠的強度才拆，拆模后要對混凝土及時灑水養(yǎng)護不少于7d。
砌體工程由于要保護耕地、節(jié)約能源、防止污垢，現(xiàn)時很多地區(qū)框架結構的填充墻禁用紅磚，改用硅酸鹽加氣混凝土輕質墻體或灰砂磚、粉煤灰磚硅酸鹽加氣混凝土輕質墻體、多孔磚、煤碴磚等。由于砌塊供應緊張，蒸養(yǎng)完畢立即運到工地，施工存放期未到，砌塊散熱收縮不夠，且只砌筑時才澆水；濕潤不夠，收縮率大，使用后砌體易收縮，導致墻體開裂；砌塊表面疏松，收縮大，砌體灰縫不密實，山墻接縫多，形成空頭縫，雨水易于浸入；留槎不規(guī)范，很多管理人員誤認為縱橫墻交接處已有拉結筋，施工時為圖方便，連直槎都沒有就直接砌筑。
砌筑加氣混凝土粉煤灰磚，砌塊在砌筑前3d要求澆水濕透，砌墻時要對好灰縫按序錯開排列，留出門窗位置防止任意砍磚；砌墻時鋪灰不宜過長，嚴禁使用隔日砂漿，嚴格控制砂漿配合比；砌筑時要保證砂漿飽滿，及時刮縫，對砌塊的組砌情況隨時檢查，及時糾正錯排錯放，按設計要求留槎并埋設拉結筋。隔墻頂部應用立磚斜砌擠緊，頂部嚴禁砌片磚，砌體灰縫一定要橫平豎直。垂直縫要灌漿或擠漿砌在局部承壓處，如端支承處宜用混凝土墊塊或小磚砌，確保墻面的平整度、垂直度符合驗收規(guī)范。保護砌塊，減少棱角碰傷損壞。