關(guān)于房屋租賃合同糾紛司法解釋為出租人將在獲得相應(yīng)建設(shè)許可證之前建設(shè)的房屋或臨時建筑進行出租簽訂的租賃合同無效。但如果能夠補齊相應(yīng)的證件材料則有效。房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理。因為房屋租賃合同糾紛不屬于不可以仲裁的案件類型，如果想要仲裁處理還需要有相應(yīng)的仲裁條款。
一、關(guān)于房屋租賃合同糾紛的司法解釋
關(guān)于房屋租賃合同糾紛的司法解釋是：
1.出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。
2.出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。
二、房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎
房屋租賃合同糾紛可以通過仲裁處理。在申請仲裁時，應(yīng)當具備有效的仲裁協(xié)議或者仲裁條款。
法律依據(jù)：
《仲裁法》第二條的規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
第三條規(guī)定，下列糾紛不能仲裁:
（一）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；
（二）依法應(yīng)當由行政機關(guān)處理的行政爭議。
第四條規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，仲裁委員會不予受理。
三、房屋租賃合同糾紛起訴的流程是什么
房屋租賃合同糾紛起訴的流程是：
1.準備好民事訴訟狀；
2.到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料；
3.按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動；
4.若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第一百四十九條
人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。