在現(xiàn)實生活中，針對當(dāng)事人之間簽訂的租房合同，往往都是有期限的，合同到期之后會面臨是否續(xù)簽的問題，那么簽租房合同沒到期不租了怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、簽租房合同沒到期不租了怎么辦
租房合同沒有到期不租了應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。
二、租房合同需要按手印嗎
租房合同通常簽字或者蓋章即可生效，不需要按手印，但是當(dāng)事人在合同中有特殊約定的除外。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
第四百九十一條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時合同成立。
三、租房合同備注怎么寫
一般來說自己要進(jìn)行備注的話，直接在最后補(bǔ)充一下就可以了，這個需要和房東進(jìn)行協(xié)商，在簽訂租賃合同的時候，應(yīng)當(dāng)在合同中約定完整的事項，以免日后發(fā)生糾紛，特別是違約問題，可以將違約責(zé)任約定為合同的正式條款。
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