可調(diào)合同價具體概念是什么?
1.可調(diào)總價
合同中確定的工程合同總價在實施期間可隨價格變化而調(diào)整。發(fā)包人和承包人在商訂合同時,以招標文件的要求及當時的物價計算出合同總價。如果在執(zhí)行合同期間,由于通貨膨脹引起成本增加達到某一限度時,合同總價則作相應(yīng)調(diào)整??烧{(diào)合同價使發(fā)包人承擔了通貨膨脹的風險,承包人則承擔其他風險。一般適合于工 期較長(如1年以上)的項目。
2.可調(diào)單價
合同單價可調(diào),一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價,根據(jù)合同約定的條款,如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等,可作調(diào)整。有的工程在招標或簽約時,因某些不確定性因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價,在工程結(jié)算時,再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調(diào)整,確定實際結(jié)算單價。