他項(xiàng)權(quán)證給銀行后三個(gè)工作日內(nèi)放款，銀行收到申請(qǐng)之后按照規(guī)定發(fā)放貸款，銀行不發(fā)放貸款的，當(dāng)事人可以去咨詢相關(guān)負(fù)責(zé)人具體情況，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要攜帶申請(qǐng)表、身份證等材料。
一、他項(xiàng)權(quán)證給銀行多少時(shí)間放款
他項(xiàng)權(quán)證交到銀行后三個(gè)工作日內(nèi)放款。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個(gè)工作日，交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行于三個(gè)工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
二、出他項(xiàng)權(quán)證后銀行不放款怎么辦
可以咨詢相關(guān)負(fù)責(zé)人。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。
三、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶哪些東西
領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶的東西包括房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；抵押人身份證；夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；借款抵押合同；房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。