眾所周知，購房合同對于開發(fā)商和和業(yè)主來說是非常重要的，那么購房合同弄丟了能補辦嗎?購房合同不見了怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、購房合同弄丟了能補辦嗎
可以補辦。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同即可。如果合同已經備案，購房者需要在報紙上刊登聲明合同作廢，然后拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
二、購房合同不見了怎么辦
（一）如果購買的是現(xiàn)房。按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。
（二）如果購買的是期房。并且沒有辦理房產登記，可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
三、購房合同丟失有什么影響嗎
購房合同丟失的影響有：難以證明雙方當事人的買賣關系，不利于后期維權。房屋未做預售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已經做完預售登記的買受人可以到房管局申請調檔，調取購房合同和發(fā)票檔案。
綜上所述，我們可以知道的是，購房合同是非常重要的一份文書，對于我們維護自己的合法權益很重要。大家一定要妥善保管。以上就是小編為您詳細介紹關于購房合同弄丟了能補辦嗎?的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。