網(wǎng)簽購房合同能否轉(zhuǎn)讓
網(wǎng)簽購房合同在一定條件下是可以轉(zhuǎn)讓的。首先，網(wǎng)簽購房合同轉(zhuǎn)讓需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過原當(dāng)事人即開發(fā)商的同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，還需要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意。網(wǎng)簽購房合同能否轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)
2021年生效的《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第五百四十三條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條
當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。