一、辦理租賃合同去哪里辦理
答租賃合同的辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易中心。所需提交材料：
1.房屋租賃合同；
2.房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明；
3.當(dāng)事人的合法證件租人和承租人的身份證及復(fù)印件人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明；
5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明；
6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明；
7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。
二、簽訂租賃合同的基本原則有哪些
簽訂租賃合同的基本原則如下：
1.當(dāng)事人地位平等原則;
2.當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等;
3.當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，適用同一法律，具有平等的地位;
4.當(dāng)事人在產(chǎn)生，變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商;
5.等價(jià)有償原則：等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)利益;
6.雙方互為給付，互有補(bǔ)償;
7.取得利益與履行義務(wù)，價(jià)值上大致相等;
8.一方不得無償占有，剝奪和侵犯他方利益;
9.按損益相當(dāng)原則，使受害人受償;
10.自愿和公平原則。
三、房屋租賃合同違約怎么辦
守約方，它可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任；出租方如果是隱瞞抵押，承租方可以在一年之內(nèi)行使那個(gè)抵押撤銷權(quán)的；如果租房合同沒有到期，出租人強(qiáng)行解除合同，將房子出租給第三人，如果事實(shí)上合同已經(jīng)不能履行，那么承租人不能要求繼續(xù)履行合同，可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。