不管我們的買了房子，或者是接受他人贈與的房子，都是需要辦理過戶手續(xù)的，辦理過戶的時候還需要支付相關的費用，也就是房屋轉移登記手續(xù)的費用，那么新房過戶費用是多少費用？下面小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
一、新房過戶費要多少費用
（一）在中介辦理房屋交易時，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費用，中介費用一般是房款總價的2％到3％，具體的收費數(shù)目要看所處中介現(xiàn)行的繳費標準，房款比例是雙方約定的比例。
（二）繳納上述兩鐘費用就可以辦理過戶手續(xù)，在稅務部門辦理房產交易所要繳納的稅費有：普通住房產權在五年以上的，賣方?jīng)]有任何費用，都由買方繳納的有契稅、印花稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費，除了契稅的費用多一些外，其他的費用就是幾百元。普通住房產權在五年以下的，賣方需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅，總比例是7.5％，買方需要繳納契稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費、印花稅，數(shù)目與之前的是一樣的。
（三）購買或是交易的房屋屬于經(jīng)濟適用房的，在五年內交易需按照政府的指導價出售，五年后交易按照市場價交易的經(jīng)濟適用房，需要補交房屋交易總價10％的土地補償款，買方?jīng)]有購置條件約束。
二、房子未滿2年過戶費怎么算
營業(yè)稅是5.5%暫時不繳納（國家政策規(guī)定到：年底后再按原來規(guī)定繳納）優(yōu)惠政策到期后需要按全額5.5%繳納營業(yè)稅！】現(xiàn)在需要交納的如下：
（一）買方繳納契稅（90平方內1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）；
（二）賣方繳納1%個人所得稅（若唯一住房可申請減。）；
（三）雙方交易手續(xù)費6元/平方；
（四）買方測繪費1.36元/平方；
（五）評估費0.5%（評估額）；
（六）買方工本費80元。工本印花稅5元：
三、新房幾年能過戶
大家都知道，房屋的本質有許多種，比如最常見的是商品房，安置房等福利房。一般來說，前者只要拿到房產證后即可過戶，而福利房則要5年后才可以。那么商品房申請后多久可進行過戶呢？通常自房地產交易中心受理之日起二十日后可領取房地產權證，若需補件，以補齊登記資料之日為受理日。對于房屋過戶，如果當?shù)貨]有限售政策，沒有年限要求。房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
買房是很多人的夢想，而過戶就是買房中必不可少的一環(huán)。所以我們要好好了解清楚過戶的相關資訊。以上就是小編為您詳細介紹關于新房過戶費用是多少費用的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。