有商品房能不能開無房證明
當(dāng)事人有商品房的，一般不能開具無房證明，除非當(dāng)事人將自己名下的商品房贈與親屬或者撤銷該商品房的網(wǎng)簽信息，方可攜帶身份證，戶口本，婚姻證明等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明。有商品房能不能開無房證明的法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。