現(xiàn)在很多人身處異鄉(xiāng)奮斗，有的公司并不會(huì)給勞動(dòng)者提供住所，需要?jiǎng)趧?dòng)者自己解決住宿問題。于是，大家就會(huì)選擇租賃房屋解決住所問題，更多關(guān)于租客不到期搬走怎么辦的相關(guān)知識(shí)，接下來小編就為您來解答這個(gè)疑惑。
一、租客不到期搬走怎么辦
出租人可以要求承租人搬離租賃的房屋，并交還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達(dá)成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務(wù)。
二、房屋承租人死亡后怎么處理租賃關(guān)系
房屋承租人死亡的，租賃關(guān)系并不必然終止。如果房屋承租人生前還有與其共同在租賃房屋中生活或經(jīng)營(yíng)的人，則應(yīng)當(dāng)按照原合同繼續(xù)維持租賃合同。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
三、房屋租賃糾紛問題處理的一般程序是什么
1、納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)處，未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進(jìn)行調(diào)處。
2、區(qū)租賃局或租賃所受理當(dāng)事人調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)一定時(shí)間內(nèi)確定調(diào)解會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)，并通知租賃雙方當(dāng)事人。
3、租賃當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)解房屋租賃糾紛應(yīng)以書面方式提出，申請(qǐng)時(shí)未提供書面申請(qǐng)的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。
4、調(diào)解之后按具體情況作以下處理：如調(diào)解成功應(yīng)由租賃雙方當(dāng)事人簽訂調(diào)解協(xié)議書;調(diào)解達(dá)不成一致的，則終止調(diào)解，當(dāng)事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當(dāng)事人不到場(chǎng)參加調(diào)解，應(yīng)終止調(diào)解，若雙方仍愿意調(diào)解則另行確定時(shí)間進(jìn)行調(diào)解。
5、承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿的，若承租人已不實(shí)際使用出租房屋，出租方采取措施開門清點(diǎn)財(cái)物、收回房屋的，可以申請(qǐng)房屋租賃管理機(jī)關(guān)到場(chǎng)見證，該申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并提供解除合同通知書送達(dá)證明及告知對(duì)方將采取措施的證明等材料;經(jīng)核實(shí)有關(guān)情況后，房屋租賃管理機(jī)關(guān)可以到場(chǎng)見證。出租方在清點(diǎn)財(cái)物之后應(yīng)制作財(cái)物清單，有出租方及到場(chǎng)有關(guān)單位簽章，對(duì)清點(diǎn)的財(cái)務(wù)租方 應(yīng)妥善保管。
6、如承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申請(qǐng)房屋租賃管理機(jī)關(guān)向承租方發(fā)出《期限遷出通知書》，申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出;并提供解除合同通知書送達(dá)證明材料。管理機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，向承租方應(yīng)發(fā)出《期限遷出通知書》，承租人仍不遷出的，出租方應(yīng)通過法律途徑解決糾紛。
租客如果需要續(xù)租，可以在房屋租賃前和出租人就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。以上就是由小編整理收集的關(guān)于租客不到期搬走怎么辦的介紹，如果您還有其他問題想要了解的，歡迎咨詢律師，給您提供專業(yè)建議。