房屋延期交付違約金如何計(jì)算
可以用以下兩種方式計(jì)算房屋延期需交付的違約金數(shù)額：1、房屋買賣合同規(guī)定違約金額×違約天數(shù)。2、房屋買賣合同未規(guī)定違約金額，以同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)×違約天數(shù)房屋延期交付違約金如何計(jì)算的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條
商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。