開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證購房者怎么辦
開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證，其解決方式有：首先，延期辦理房產(chǎn)證業(yè)主可要求索賠，如果在規(guī)定時間內(nèi)因為開發(fā)商的原因不能辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。購房者可通過到法院起訴索要賠償。開發(fā)商的原因，導(dǎo)致購房者在合同規(guī)定時間內(nèi)無法拿到房產(chǎn)證，購房者可追究開發(fā)商違約責(zé)任。開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證購房者怎么辦的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條
預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。