在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)土地使用，往往會(huì)涉及到土地使用稅的問題，一般需要按時(shí)進(jìn)行申報(bào)并繳納稅款，那么你知道土地使用稅申報(bào)期和滯納金是什么嗎？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來看看吧，相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
一、土地使用稅申報(bào)期和滯納金
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。 納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定： 1、由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。 2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。 3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
土地使用稅是按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行：
1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50％；下半年為10月15日前。
2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式（一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變動(dòng)）申報(bào)納稅，申報(bào)繳納期為每月的10日前或季末后10日內(nèi)。采取按月或季度申報(bào)繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報(bào)市局備案并傳遞征收大廳備查。
稅務(wù)在交納之前都需要進(jìn)行申報(bào)，相應(yīng)的土地使用稅也不例外，國(guó)家對(duì)土地使用稅申報(bào)期限有相應(yīng)的規(guī)定，一般按年計(jì)算分期繳納，具體期限由各地政府自己確定，因?yàn)槭敲堪肽暾魇找淮?，因此一般是四月和十月是申?bào)的時(shí)間，在當(dāng)月中旬之前進(jìn)行申報(bào)，名單由管理分局確定后報(bào)市局備案。
土地使用稅每半年只用繳納一次，也就是從取得土地使用權(quán)開始之日就可以申報(bào)進(jìn)行繳納土地使用稅。征收土地使用稅有多少主要依據(jù)土地使用證上確認(rèn)的土地面積。土地使用稅，一般情況下是按年計(jì)算分期進(jìn)行繳納的，具體的期限應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行確定。
二、土地使用稅征收范圍有哪些
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，土地使用稅征收范圍為：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。
三、土地使用稅何時(shí)繳納
1、于1988年9月開始。為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理，國(guó)家增加了土地使用稅稅種，啟用《土地使用稅暫行條例》，開始計(jì)征土地使用稅。
2、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。
3、土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
（一）新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
（1）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；
（2）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
（二）土地使用稅每平方米年稅額如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
4、土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。
5、對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于土地使用稅申報(bào)期和滯納金的相關(guān)內(nèi)容，不按照規(guī)定按時(shí)交稅的，往往會(huì)產(chǎn)生滯納金。如果你還有其他的法律問題，請(qǐng)及時(shí)咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。