一、遺產(chǎn)不過戶可以直接賣嗎
遺產(chǎn)不過戶不可以直接賣。不過戶就表示遺囑繼承人并沒有取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公證遺囑是所有遺囑形式中效力最高的。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
二、房屋過戶辦理需要的材料有哪些
1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;
2.買賣、互換、贈(zèng)與合同;
3.繼承或者受遺贈(zèng)的材料;
4.分割、合并協(xié)議;
5.人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;
6.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;
7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;
8.其他必要材料。
不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
三、遺產(chǎn)繼承必須要公證嗎
遺產(chǎn)繼承不是必須要公證。遺產(chǎn)繼承作為一種繼承方式在很多情況下都是不需要公證的，當(dāng)然，如果需要公正的也可以到專門的公證機(jī)構(gòu)去辦理，相關(guān)程序參照法律依據(jù)。公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但為了以防對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，可以對(duì)遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。所以，只要合法就具有法律效力，不需要公證。
《民法典》第一千一百四十三條的規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。