園林工程的項(xiàng)目管理要點(diǎn)及方法講解

發(fā)布時(shí)間:2024-01-28
園林工程包括整理山水、改造地形、辟筑道路、鋪裝場地、營造建筑、構(gòu)筑工程設(shè)施、綠化栽植等多項(xiàng)內(nèi)容。它從設(shè)計(jì)到施工階段,都著眼于完工后的景觀效果,總目標(biāo)是為動(dòng)植物創(chuàng)造良好的生存環(huán)境,創(chuàng)造園林式的綠化空間。園林工程具有以下特點(diǎn)、:園林綠化工程的大部份實(shí)施對象,都是有生命的活體;三分種七分管,種植是短暫的,管護(hù)卻是長期的;園林工程都是追求的藝術(shù)美。因?yàn)閳@林工程包括以上內(nèi)容,和其自身的特點(diǎn),所以決定了其項(xiàng)目管理也具有獨(dú)特性。
一、園林工程要進(jìn)行項(xiàng)目管理,首先要確定項(xiàng)目經(jīng)理,一個(gè)既懂園林又善于組織協(xié)調(diào),更善于經(jīng)營有一定的園林施工經(jīng)驗(yàn)的帶頭人,項(xiàng)目經(jīng)理作為一個(gè)工程項(xiàng)目的核心人物,必然要求要有較高的素質(zhì),和一定的專業(yè)技術(shù)和管理技巧,還需要有較強(qiáng)的組織能力,目光敏銳等要求。另外還要求有一定的外交能力和技巧,來應(yīng)付施工過程中出現(xiàn)的問題和處理各方的關(guān)系,實(shí)現(xiàn)對于項(xiàng)目運(yùn)作的掌控。
二、園林工程要進(jìn)行項(xiàng)目管理,還需要一個(gè)專業(yè)化的團(tuán)隊(duì),這個(gè)團(tuán)隊(duì)不僅需要園林專家還需要質(zhì)量管理,工程應(yīng)用等方面的專家。這個(gè)團(tuán)隊(duì)要求分工明確,并有較強(qiáng)的合作意識,團(tuán)結(jié)一致來輔助項(xiàng)目經(jīng)理完成工程的要求。
這個(gè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該包括了這個(gè)工程項(xiàng)目的高層至中層的管理人員,作為項(xiàng)目管理的主體部分,發(fā)揮其整體作戰(zhàn)的長處。應(yīng)完成工程的施工技術(shù)指導(dǎo),原料的工序調(diào)度,乃至后勤保障等具體的工作。能把接到的項(xiàng)目迅速的消化,完成對圖紙的分析,對工程的預(yù)測,以及一些具體的設(shè)施需求和資金需要,為項(xiàng)目經(jīng)理提出合理化建議。
另外這個(gè)團(tuán)隊(duì)還起著承接的作用,把項(xiàng)目經(jīng)理的決策,加上自己的技術(shù)等,做出對于項(xiàng)目具體實(shí)施的指導(dǎo)方案,并監(jiān)督這些方案的具體實(shí)施過程。所以這個(gè)團(tuán)隊(duì)要對自身有極其嚴(yán)格的要求。
三、園林工程的項(xiàng)目管理要科學(xué)。項(xiàng)目管理與知識經(jīng)濟(jì)同步。在中國這還是一個(gè)新名詞。這要求園林工程企業(yè)對項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效的管理,及時(shí)準(zhǔn)確獲得項(xiàng)目信息,迅速應(yīng)對目標(biāo)客戶,認(rèn)真分析競爭對手,資料表述準(zhǔn)確精致,效果直觀方便決策等。項(xiàng)目的科學(xué)管理還要求對管理人員素質(zhì)的提高,對管理人員的培訓(xùn)等。
四、園林工程應(yīng)培育有個(gè)性的企業(yè)文化?,F(xiàn)在園林工程企業(yè)對外形象十分相似,沒有根據(jù)市場的樹立以客戶為中心的經(jīng)營理念也沒有出現(xiàn)品牌企業(yè)。所以企業(yè)應(yīng)該展現(xiàn)自己的個(gè)性,應(yīng)該淀積自己的企業(yè)文化。以自己特有的企業(yè)文化來開拓市場,挖掘自身潛力。這樣才能使企業(yè)走在前列,完成名牌之路。
這個(gè)企業(yè)文化的積累,是在園林工程的施工過程中逐漸積累的。所以還要能保持住這些好的改良,并要不斷吸取,其他公司的企業(yè)文化,選擇適合本企業(yè)發(fā)展的,融入進(jìn)來。
五、項(xiàng)目管理的信息要準(zhǔn)確,應(yīng)該有超前的服務(wù)意識,善于捕捉信息,更要利用好捕捉的信息,這些信息不僅包括某些工程項(xiàng)目,更包括一些政府的決策的,要善于分析這些信息,從中找出項(xiàng)目經(jīng)營的機(jī)遇。這些信息的捕捉和消化需要項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員相互協(xié)作能完成。
總之項(xiàng)目管理并不是一個(gè)孤立的管理,也不是針對某一個(gè)工程的,是一個(gè)園林企業(yè)與社會進(jìn)行聯(lián)系的紐帶。這個(gè)項(xiàng)目管理還要一個(gè)其生存的網(wǎng)絡(luò)根基,例如苗木的購銷網(wǎng)絡(luò)等,使得這個(gè)項(xiàng)目能夠進(jìn)行順利的運(yùn)作。目前還有很多小園林的工程,只作為建筑工程的附屬,沒有進(jìn)行項(xiàng)目管理,一個(gè)園林企業(yè)的正規(guī)化之路也需要通過項(xiàng)目管理來實(shí)現(xiàn),完成自身企業(yè)的壯大發(fā)展。
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