農(nóng)村宅基地上的房子屬于誰

發(fā)布時間:2024-01-28
農(nóng)村宅基地上的房子屬于誰
在宅基地上建的房子一般是屬于個人的。宅基地屬于集體土地,本集體組織成員享有使用權。法律規(guī)定集體土地不能轉讓,而土地之上的房屋實行房隨地走的原則,即土地不能轉讓的情況下,房子也不享有轉讓的權利。只要是本集體組織成員,并且沒有其他宅基地的,應當享有宅基地使用權。農(nóng)村宅基地上的房子屬于誰的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條?
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
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