海南的氣候條件非常適合居住，這里溫度常年保持在20多度，不冷也不熱，而且瀕臨大海，各種娛樂項目非常豐富，空氣和自然環(huán)境非常完美，下面給大家推薦一些合適養(yǎng)老的地方。
說到海南養(yǎng)老的地方，還真的很多呢，不過，我建議還是在?？?、三亞、文昌、瓊海、萬寧、陵水和澄邁這幾個地方，因為這些地方的交通便利，生活方便，環(huán)境優(yōu)雅，無論是旅游度假還是養(yǎng)老就醫(yī)，都非常適合。
當然，其他市縣也適合，但相對來說，比不上以上幾個城市的條件好。
海南有兩個世界長壽之鄉(xiāng)，一個是澄邁，一個是萬寧，這兩個地方的百歲老人很多，八九十歲的老人不計其數(shù)，還有，臨高也是中國長壽之鄉(xiāng)。
海南人長壽，與當?shù)氐目諝狻嬎?、生態(tài)和生活習(xí)慣有關(guān)，如果你想長壽，心態(tài)一定要好，況且平時睡眠充足、多鍛煉，多吃酸的東西。
海南以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候，吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南置業(yè)養(yǎng)老作為重要目標。候鳥經(jīng)濟已成為海南經(jīng)濟的重要支柱，每個市縣競相把候鳥老人作為經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，努力在服務(wù)、配套和政策上逐年改善和提高，以換來候鳥們的口碑。
海南共有19個市縣，地理位置不同，氣候不同，人文環(huán)境也不同……你喜歡到哪里安家呢?本文作者有20多年在海南房地產(chǎn)的從業(yè)經(jīng)驗，專撰此文，給候鳥置業(yè)提供一個參考。
海口★★★★☆
?？谑呛Ｄ鲜?，是社會經(jīng)濟文化最發(fā)達的地方，配套最齊全，服務(wù)最完善。與周邊市縣的交通十分便捷。商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、文化設(shè)施等均大大超過省內(nèi)其他市縣。
海口內(nèi)地移民和外來人員比例很高，幾乎各地各人、各民族在海口都能找到。
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由于供應(yīng)量的原因，?？诘姆績r一直不貴，具有無可爭辯的競爭力和性價比。二手房供應(yīng)也十分充裕，交易活躍。
唯一讓北方人詬病的缺點是：冬天的氣溫不如三亞宜人，每年冬春交替時節(jié)比較潮濕，尤其靠海邊的地方，潮濕的空氣比內(nèi)地腐蝕性要大一點。
當然，優(yōu)秀的海景資源、海岸線資源和優(yōu)秀的城市配套，才是購房者需要首先考慮的。
三亞★★★★☆
三亞市海南的代言，很多地理學(xué)得不好的人以為三亞就是海南。
三亞市中國唯一的真正熱帶城市(只算地級市，其實還有三沙市，離我們有點遠)，旅游度假目的地。
三亞市海南景點最密集的地方，也是高星級酒店最密集的地方，還是外國游客最密集的地方。
三亞具備全部的養(yǎng)老度假元素，成為了中國內(nèi)地有錢人置業(yè)首選。
由于城市發(fā)展太快，三亞也存在一些讓老人們不怎么滿意的地方：
冬天太擠，交通擁堵、沙灘擁擠、市場擁擠……
房價很高，高到了中央媒體都一直在關(guān)注。
東北人的比例有些偏高。
夏天太熱。
文昌★★★★
著名僑鄉(xiāng)，悠久的歷史和文化教育傳統(tǒng)，使得文昌成為海南文化底蘊最厚重的縣市。
海文高速、文瓊高速、高鐵、濱海旅游大道，讓文昌緊密地融入了?？谏钊?。
航天城幾乎每月一次的發(fā)射，讓文昌聞名天下。
文昌也是旅游景點比較密集的縣市，白浪沙灘椰風海韻獨具風情。
文昌的美食也是海南美食的代表。
但文昌的房地產(chǎn)項目比較集中在高隆灣、月亮灣、銅鼓嶺等新開發(fā)區(qū)，城市配套服務(wù)相對還不夠完善，因此房價相對也比較經(jīng)濟。
文昌也是臺風比較喜歡的登錄地。
瓊?！铩铩铩?br>海南逼格最高的應(yīng)該就是瓊海了，每年一度的博鰲亞洲論壇，讓瓊海賺足了媒體的關(guān)注。
正是因為亞洲論壇，在政策配套和服務(wù)設(shè)施方面，瓊海都走在了其他縣市的前面。
潭門新建的南海博物館將成為瓊海房地產(chǎn)的新的增長極。
價格方面，博鰲太貴、觀塘稍欠、嘉積剛剛好。
不過，瓊海臺風較多，降雨量比較大，應(yīng)該是海南降水量最大的市縣之一。
萬寧★★★★☆
萬寧地處東線的中部，到三亞河?？诘木嚯x都差不多。
萬寧氣候比較討巧，既不像三亞那么酷熱，也不像?？谀敲闯睗瘛?br>興隆因電影【海外赤子】和華僑故事而聞名天下，近年來又有石梅灣、神州半島等大項目面市，萬寧成了海南房地產(chǎn)的明星縣市。
養(yǎng)老置業(yè)建議選擇興隆周邊，神州半島和石梅灣價格偏高，受土豪關(guān)注比較多。
萬寧置業(yè)養(yǎng)老，要做好臺風和暴雨的心理準備。
陵水★★★★☆
離三亞近，氣候與三亞相別不大。
除清水灣等海岸線外，其他地方相對比較落后。
海岸線絕對一流，是海南乃至中國最好的海岸線。
從一開始起，清水灣就高舉高打，成了高端旅游地產(chǎn)的形象代言人，因此房價比較高(當然比三亞便宜)。
不過，因清水灣開發(fā)較早，成熟度比較高，二手房的交易還比較活躍。
澄邁★★★★☆
?？诤蠡▓@，富硒紅土地，世界長壽之鄉(xiāng)，海南最適合養(yǎng)老的縣市之一。
經(jīng)濟相對比較發(fā)達，是海南經(jīng)濟最發(fā)達的縣市。
各方面政策比較完善，服務(wù)配套設(shè)施還算不錯。
沿海、沿高速公路完全可以共享?？诘某鞘信涮着c公共服務(wù)。
周邊景點不像東線那么密集。
具有與?？谝粯拥亩罕容^潮濕的缺點。
臨高★★★☆
海南西線的一個濱海小城，處于省會城市海口的生活圈內(nèi)。
漁業(yè)重鎮(zhèn)，海鮮味美價廉，全省聞名。
冬季瓜果蔬菜主要生產(chǎn)基地。
土壤也是富含“硒”元素，是養(yǎng)老寶地。
處于內(nèi)海，這里受臺風影響較小，濕度沒有東部那么大。
房價相對比較低，有較大上漲空間。
民風有待改進，外來老人接受是要時間。
儋州★★★★
當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當?shù)厝藧酆靡髟娮鲗Α?br>海南第三大城市(地級市)，西部中心，僅次于?？谌齺?，城市基礎(chǔ)生活配套完善，所以這里也擁有三甲醫(yī)療資源。
國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。
氣候比較干燥，沒有海南北部那么潮濕，房價還處于洼地，是海南夏季受臺風影響最小的地方，是海南最宜居的城市。
高速公路離濱?；蚰谴缶嚯x較遠，萬寧-洋浦高速公路通車后，情況會有所改善。
東方★★★☆
東方在海南的極西南之地，和鄰居昌江和樂東一樣，過去都是黎族人的地盤。
東方八所鎮(zhèn)工業(yè)比較發(fā)達，漢族人口也比較多。
氣候非常干燥，海景房的房價低，由于靠近海南南部，冬天溫度相當較高。
八所工業(yè)化比較重一點，其他地方相對比較落后，不好選擇。
以民風彪悍著稱。
昌江★★★
海南鐵礦所在地，海南核電所在地，海南水泥生產(chǎn)地。近年來經(jīng)濟發(fā)展喜人。
歷史上雖然黎苗族人口眾多，但因是工業(yè)重鎮(zhèn)，縣城不算落后，人文環(huán)境和社會配套等相對其他少數(shù)民族縣市要發(fā)達一些。
氣候條件非常不錯。
遠離高速公路，交通方便程度在海南排倒數(shù)。
房地產(chǎn)樓盤較少，縣城罕有零星分布，棋子灣開發(fā)沒成氣候。
白沙★★★
少數(shù)民族集居區(qū)。經(jīng)濟發(fā)展程度與五指山市一起排在海南末位。
沒有一絲污染，氣候絕對一流，環(huán)境海南最好。
交通海南最差，遠離高速公路。據(jù)說規(guī)劃有高速公路通達。
僅有老西線上的邦溪鎮(zhèn)有項目銷售。
樂東★★★★
樂東是個山海各半的縣，東南與著名旅游勝地三亞市毗鄰，海南省少數(shù)民族自治縣中人口最多、土地面積最大、文化較為發(fā)達的縣份。
年平均溫度23~25 ，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。生活成本非常低。
九所、黃流、鶯歌海、龍沐灣等地開發(fā)較早，已經(jīng)成為比較理想的養(yǎng)老之地。
尖峰嶺腳下應(yīng)該很有前途，今后會成為全國鳥友的集散地。
作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，城市配套不足。
沿海一帶夏天比較干熱，冬天北風較大。
定安★★★★
離?？诤芙?，生活交通便利。
氣候宜人，靠海不臨海，受臺風的影響也比較小。
土地富硒，農(nóng)作物都是富硒食品，對人體很有好處。民風也很淳樸。
消費水平較低，當?shù)氐姆績r也對來說也比較低。
縣城是新的，各方面的配套尚需加強。
房價未來上漲速度可能不盡如愿，自用倒是很好的。
屯昌★★★☆
沒什么突出的要素，也沒什么特別差的要素。
中線高速公路里?？诓凰氵h。
氣候還好，但不靠山不靠海，內(nèi)地人不一定喜歡。
沒什么成規(guī)模的地產(chǎn)項目，房價便宜。
可以關(guān)注湖景 資源的樓盤。
瓊中★★☆
地形與五指山類似，經(jīng)濟比較落后，黎族苗族集居地。
?？诘江傊械母咚俟窐I(yè)已通車，交通瓶頸得以打通。
沒聽說過有什么項目在售。
五指山★★★☆
除了交通不便，幾乎找不到其他任何缺點的地方。
海拔較高的山城，素有“華夏養(yǎng)生之都”的美名。
沒有任何污染，水質(zhì)和空氣質(zhì)量絕對是海南一流的。
特殊的地理環(huán)境，讓山城冬暖夏涼，氣候十分宜人。
出入五指山都是盤山路，很不方便，五指山市至今沒有出租車。
保亭★★★★
靠近三亞，地勢較高，因此氣候可能是海南最好的縣市。
開發(fā)度較高的地方有縣城和七仙嶺。
房價比較合理，但升值空間和升值速度未必樂觀。
三沙★★★★★★★★
知名度絕對第一。
南海心臟，風景絕對世界一流(連美國海軍都經(jīng)常來偷窺)。
絕無污染，氣候環(huán)境中國第一。
360度全海景資源。
離東南亞最近的地方，處于越南、菲律賓、新加坡、文萊等國的交通中心點上。
目前尚無公共交通抵達。
有房地產(chǎn)開發(fā)計劃，但什么時候開始銷售未知。
忠告一：不被忽悠，合適就好
老人們一輩子積攢了這些錢，買個房子養(yǎng)老，是一件很重要的事，但如果房屋價格高估、二手出讓困難、配套欠缺，就會適得其反，天天鬧心。因此，買房這么大的事，最好是交由子女辦理，自己把一些硬性要求說明白就是。
中老年朋友應(yīng)不圖虛華，只講實用，多關(guān)注房子的性價比、成熟度、管理費，少去搶熱門和頂級樓盤。
忠告二：健康第一，思路改變?nèi)松?br>北京上海等一線城市的房價每平米動輒幾萬，高的更是十幾萬。要是我，就把城市里的房子賣掉，在海南買一套好房子，剩余的錢用來喝香吃辣，周游世界。你問我回北京上海住哪里，酒店能花幾個錢?
忠告三：研究戶型，盯緊配套
海南的房子很少是專門為養(yǎng)老設(shè)計的。有些項目甚至完全是按照剛需的理念在設(shè)計開發(fā)，這樣的房子是不適合養(yǎng)老的。
酒店式的標準間是不能養(yǎng)老的，因為沒有起居空間，沒有客廳，沒有沙發(fā)，生活極為不便，這樣的房子再便宜也不能買。
設(shè)計合理的戶型面積是：一房一廳60-65平米，二房一廳70-75平米。太小住著不舒服，太大浪費面積。不建議買三房及以上的戶型養(yǎng)老。
配套很重要，一般大型社區(qū)配套相對也齊全一些，建議選擇1000戶以上的社區(qū)。
春節(jié)前后看看小區(qū)是否擁擠、老年人唱歌跳舞是否方便、麻將館健身房等是否夠用，食堂如何?等等，看一眼就很清楚了。至于商業(yè)配套，那個是經(jīng)濟軟配套，人多了自然就完善了，不必過分考慮。
忠告四：長租房可能是最好的解決方案
有些人買房后，自己居住時間并不長，有強烈的出租需求。只是現(xiàn)在租房系統(tǒng)尚未建立，信息不對稱導(dǎo)致出租難、租房難。但很快這種現(xiàn)象就會解決，租房不會再是件困難的事。
設(shè)想一下：每月在不同的城市租個房子住住，玩好玩透，從風景都風情，從人文到美食……滿意了再轉(zhuǎn)場下一個城市，多好!