項目概況
•項目名稱：?？谑薪鹋X片區(qū) b-5-02 地塊項目
•項目地點：海南省?？谑兄行牡囟?br>
•項目信息：項目規(guī)劃用地面積40002.32㎡，高層辦公及公寓采用框架核心筒結(jié)構(gòu)體系，多層商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)體系。
•預(yù)制構(gòu)件種類：預(yù)制疊合樓板、預(yù)制輕質(zhì)內(nèi)隔墻、預(yù)制圍護墻、集成衛(wèi)生間、全裝修等。
•裝配率：50%~50.4%；《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則》
•項目特點
1）戶型標準化
本項目前期從建筑專業(yè)開始介入，充分考慮了預(yù)制構(gòu)件工廠制作的模數(shù)化和，標準化，減少構(gòu)件類型，滿足裝配式設(shè)計體系的原則，符合項目標準化生產(chǎn)的要求，建筑設(shè)計保證戶型準化、模數(shù)化，建筑平面方正實用、結(jié)構(gòu)簡潔。
本項目除了 1#、3#、5#、7#、9#的二至三層的小商業(yè)外，占整個項目地上面積95%以上的 2#、4#、6#、8#、10#以及 12#的高層辦公建筑從平面上看基本均為上下對稱或左右對稱的房間布置格局；從立面上來看除了底下兩層以及出屋面層外均為標準層，且本項目高層建筑均采用窗間墻或者玻璃幕墻的外墻體系，立面的規(guī)則、簡潔以及統(tǒng)一。同時本項目房間重復(fù)率高，可有效的增加預(yù)制構(gòu)件模具重復(fù)使用次數(shù)。
2）集成衛(wèi)生間干式工法應(yīng)用
集成衛(wèi)生間干式工法的計算公式：
式中：
q3c——集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例；
n3d——建筑室外地坪以上，各樓層采用集成式衛(wèi)生間的數(shù)量之和；
njw——建筑室外地坪以上，各樓層衛(wèi)生間數(shù)量之和。
注：集成衛(wèi)生間是指衛(wèi)生間中的潔具設(shè)備等全部安裝到位，且墻面、頂面和地面采用免找平薄貼及干法施工的應(yīng)用比例大于 70%。
衛(wèi)生間墻面采用免找平薄貼瓷磚，頂面采用吊頂，集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等全部安裝到位。因此，集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例為：
n3c=（墻面面積+頂面面積）/（墻面面積+頂面面積+地面面積）
其中，以8#樓為例，其中天花板和墻面采用干式工法，地面不采用干式工法，對于單個衛(wèi)生間采用干式工法比例計算如下表2：
本次項目所有衛(wèi)生間均采用干式工法，因此應(yīng)用比例為100%。
3）輕質(zhì)陶?；炷粮魤Π鍛?yīng)用
本項目室內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻板，墻板由工廠預(yù)制生產(chǎn)，現(xiàn)場快速安裝，為后續(xù)的裝修工程省去現(xiàn)場砌筑和抹灰濕作業(yè)，有效控制揚塵，避免施工現(xiàn)場環(huán)境雜亂、泥水遍地的狀況。同時，施工精度高，室內(nèi)空間更加方正規(guī)整，擴大了使用空間。
4）快速成圖
海南項目目前主要采用的預(yù)制構(gòu)件為水平構(gòu)件，pkpm-pc從機電提資和構(gòu)件詳圖出圖上，程序的設(shè)計精度、設(shè)計效率、出圖效率等方面有顯著提升。設(shè)計階段，特別是水電相關(guān)預(yù)埋件的準確度和完整度上，手畫容易遺漏，軟件導(dǎo)進去底圖識別，精確度和完整度更好，出圖質(zhì)量更佳。出圖階段，一個項目手繪約需一個月，用pkpm-pc深化僅需3~5天即可。通過pkpm-pc輸出涵蓋信息全面的高質(zhì)量構(gòu)件詳圖，可對接構(gòu)件廠生產(chǎn)。
對于裝配式建筑，建議建筑專業(yè)可提前介入，首先需要保證建筑輪廓的標準化、戶型標準化，從而才保證預(yù)制構(gòu)件的標準化程度更高。另外內(nèi)閣墻板可盡量選擇輕質(zhì)隔墻，一方面可實現(xiàn)標準化拆分、工廠化生產(chǎn)，另外具有重量較輕，吊裝方便，安裝效率高的優(yōu)勢。