農(nóng)村房屋過(guò)戶去鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土所辦理，同時(shí)還需要攜帶相關(guān)材料和手續(xù)流程。其費(fèi)用是需要買(mǎi)方的測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、工本費(fèi)，賣(mài)方的個(gè)人所得稅和增值稅。
一、農(nóng)村房屋過(guò)戶去什么部門(mén)辦理
農(nóng)村房屋過(guò)戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土所辦理，并且提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。
如果是房產(chǎn)繼承過(guò)戶，有遺囑繼承和法定繼承之分，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。
二、農(nóng)村房屋過(guò)戶需要哪些費(fèi)用
農(nóng)村房屋過(guò)戶所需繳納費(fèi)用如下：
1.買(mǎi)方：
(1)測(cè)繪費(fèi)：1.36元/㎡;
(2)評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估額0.5%;
(3)契稅：若購(gòu)房者首次買(mǎi)房，那么，如果房屋面積小于90㎡，按評(píng)估額的1%收取，如果房屋面積在90~144㎡之間，按評(píng)估額的1.5%收取，如果房屋面積大于144㎡;若不是首次買(mǎi)房，按評(píng)估額的3%收取;
(4)工本費(fèi)80元，工本貼花5元/套。
2.賣(mài)方：
(1)個(gè)人所得稅：滿五年且是賣(mài)方唯一住房免收個(gè)人所得稅;若房屋未滿足以上條件，按房屋評(píng)估額的1%收取;
(2)增值稅：若房屋滿兩年且是唯一住房免收增值稅，若未滿兩年，按房屋評(píng)估額的5.6%收取
3.買(mǎi)賣(mài)雙方：
交易費(fèi)：共6元/㎡，買(mǎi)賣(mài)雙方平坦。
但是，需要購(gòu)房者注意的是，地方對(duì)農(nóng)村房屋過(guò)戶費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有決定權(quán)，所以各地區(qū)農(nóng)村宅基地過(guò)戶費(fèi)用不同，如果購(gòu)房者想要具體的過(guò)戶費(fèi)用收取情況可以咨詢房屋所在低的房管部門(mén)或土地部門(mén)。
三、農(nóng)村房屋過(guò)戶手續(xù)辦理所需資料
農(nóng)村房屋過(guò)戶手續(xù)辦理所需要的材料如下：
1.登記申請(qǐng)書(shū);
2.申請(qǐng)人的身份證明;
3.房屋所有權(quán)證書(shū);
4.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
5.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
6.其他必要材料;
除此之外，購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。