婚前貸款買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前貸款買房不是一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方共同出資貸款的，或一方婚前貸款，雙方婚后共同還貸的情況下，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方個人財產(chǎn)購買的，則屬于個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?；榍百J款買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。