爛尾樓拍賣業(yè)主怎么辦
爛尾樓拍賣業(yè)主應敦促開發(fā)商籌措資金、完成后續(xù)工程；開發(fā)商資不抵債宣布破產的，業(yè)主有權依照規(guī)定以該房折價，或者以爛尾樓拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。爛尾樓拍賣業(yè)主怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第七十二條
清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無關的活動。法人清算后的剩余財產，按照法人章程的規(guī)定或者法人權力機構的決議處理。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。清算結束并完成法人注銷登記時，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結束時，法人終止。
第七十三條
法人被宣告破產的，依法進行破產清算并完成法人注銷登記時，法人終止。
第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。