在現(xiàn)實生活中，當購買房子的時候，是需要在房產(chǎn)證上寫上名字，同時沒有規(guī)定名字的條件，那么婚后過戶的房子算共同財產(chǎn)嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、婚后過戶的房子算共同財產(chǎn)嗎
婚后過戶的房子是否算是共同財產(chǎn)，要視具體情況而定。若是婚后夫妻雙方購買的房子，無論過戶在一方名下還是夫妻雙方名下，該房子一般為夫妻共同財產(chǎn)。若是夫妻雙方另有約定的除外。若是婚后因繼承或贈與所得的房子，在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而獲得的房子，屬雙方共同財產(chǎn)。但是，如果被繼承人在遺囑中指明房子只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定房子只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的房子和接受的贈與房子不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，只能是個人財產(chǎn)。
二、房子二次貸款怎么貸？
個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或者經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次銀行申請貸款。貸款對象：借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。貸款條件：
（一）用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；
（二）用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
（三）房屋是使用銀行抵押貸款所購買一手房；
（四）房屋抵押登記已辦妥，且該行是房屋的抵押權人；
（五）房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；
（六）房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
三、婚后買房只有一方名字還屬于共同財產(chǎn)嗎
第一種情況：
《民法典》規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使產(chǎn)權證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
從民法典中的規(guī)定中就可以很明顯的看出來，如果你是在婚后買房的話，那么無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產(chǎn)。
第二種情況：
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。這種情況下，可以認定為共同財產(chǎn)。
第三種情況：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
以上就是小編為您詳細介紹關于婚后過戶的房子算共同財產(chǎn)嗎的相關知識，綜上所述，婚后過戶的房子是否算是共同財產(chǎn)，要視具體情況而定。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。